單項選擇題《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定,商品房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的,當事人應當在()日內(nèi),到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。

A.10
B.30
C.45
D.60

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1.單項選擇題以下關于商品房屋租賃中的維修責任,表述錯誤的是()。

A.出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內(nèi)設施安全
B.未及時修復損壞的房屋,影響承租人正常使用的,應當按照約定減少租金,但不可承擔賠償責任
C.出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,由出租人負責修復
D.租用房屋從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定

2.單項選擇題商品房銷售面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,應該()。

A.據(jù)實結(jié)算房價款
B.買受人有權退房
C.不據(jù)實結(jié)算房價款
D.買受人應該有權退房

3.單項選擇題下列關于商品房預(銷)售的表述中,錯誤的是()。

A.未竣工的預售商品房不得再行轉(zhuǎn)讓
B.尊重客戶的選擇即意味著銷售商品房時無需核對買受人是否用實名購房
C.國家推行商品房預售合同網(wǎng)上即時備案制度
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)不得發(fā)布不實價格和銷售進度信息,惡意哄抬房價

5.單項選擇題經(jīng)濟適用住房的土地使用權全部是()供給。

A.出租
B.出讓
C.劃撥
D.置換

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