關(guān)于土地使用權(quán)，表述錯(cuò)誤的是（）

物業(yè)管理企業(yè)的市場(chǎng)準(zhǔn)入制度已經(jīng)取消。

應(yīng)當(dāng)采用公開競(jìng)價(jià)方式的是（）

關(guān)于土地征收批準(zhǔn)權(quán)限，正確的是（）

協(xié)議出讓方式目前依然存在。

抵押權(quán)設(shè)立后抵押房屋出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的房屋出租時(shí)，如果抵押人未書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書面告知承租人該房屋已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。

學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施不得抵押，但可以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施以外的房地產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押。

劃撥地是為公益目的無(wú)償取得的土地，絕對(duì)不允許轉(zhuǎn)讓。

耕地保護(hù)制度不包括（）

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時(shí)，契稅是由承受的單位和個(gè)人繳納的。