單項(xiàng)選擇題W省A市B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2008年6月,通過(guò)拍賣出讓方式獲得了一宗20萬(wàn)m2的土地,用來(lái)進(jìn)行居住小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè),該土地使用權(quán)出讓合同約定2008年10月動(dòng)工,但至2010年8月31日前一直未動(dòng)工。經(jīng)批準(zhǔn),該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為:住宅總建筑面積60萬(wàn)m2,預(yù)計(jì)總投資16200萬(wàn)元。該項(xiàng)目建設(shè)期為4年,1~4年的計(jì)劃投資額分別為3600萬(wàn)元、4800萬(wàn)元、3800萬(wàn)元、4000萬(wàn)元,年均價(jià)格上漲率為5%。試分析如對(duì)該地塊上的房屋進(jìn)行拆遷,下列表述中不正確的有()。

A.B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司必須申請(qǐng)辦理房屋拆遷許可證
B.必須委托專業(yè)拆遷單位實(shí)施拆遷
C.B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)與被拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議后,再行拆遷
D.必須經(jīng)拆遷行政裁決后,才能進(jìn)入強(qiáng)制拆遷程序


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3.多項(xiàng)選擇題發(fā)生工程索賠的原因包括()等。

A.當(dāng)事人違約
B.不可抗力事件
C.合同規(guī)范
D.合同變更
E.工程師指令

4.多項(xiàng)選擇題按照索賠的合同依據(jù),可以將工程索賠分為()。

A.工期索賠
B.工程變更索賠
C.合同中明示的索賠
D.合同中默示的索賠
E.費(fèi)用索賠

5.多項(xiàng)選擇題按照索賠的目的,可以將工程索賠分為()。

A.工期索賠
B.工程變更索賠
C.合同中明示的索賠
D.合同中默示的索賠
E.費(fèi)用索賠

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預(yù)算定額是工程建設(shè)定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額,也是工程建設(shè)定額中的基礎(chǔ)性定額。()

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