單項(xiàng)選擇題2014年6月，A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同，出讓合同約定由A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行商業(yè)大樓建設(shè)，該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5600萬元，其中地價(jià)款1100萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司為融通資金，一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金，貸款期限為11個(gè)月；二是向C房地產(chǎn)開發(fā)公司借款500萬元，籌集部分建設(shè)資金；三是準(zhǔn)備通過預(yù)售其建設(shè)的商品門市資金，支持建設(shè)。2015年3月，A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與D商業(yè)銀行達(dá)成貸款協(xié)議，貸款2300萬元。2015年4月，A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司取得《商品房預(yù)售許可證》后，委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品門市。據(jù)此，請回答下列問題按此項(xiàng)目提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到（）萬元以上，A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司才有可能取得《商品房預(yù)售許可證》。

A.500
B.1000
C.1400
D.2100


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2.多項(xiàng)選擇題2014年6月，A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同，出讓合同約定由A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行商業(yè)大樓建設(shè)，該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5600萬元，其中地價(jià)款1100萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司為融通資金，一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金，貸款期限為11個(gè)月；二是向C房地產(chǎn)開發(fā)公司借款500萬元，籌集部分建設(shè)資金；三是準(zhǔn)備通過預(yù)售其建設(shè)的商品門市資金，支持建設(shè)。2015年3月，A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與D商業(yè)銀行達(dá)成貸款協(xié)議，貸款2300萬元。2015年4月，A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司取得《商品房預(yù)售許可證》后，委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品門市。據(jù)此，請回答下列問題下列有關(guān)上述背景的說法，不正確的是（）。

A.A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)
B.如果A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)期限1年未動(dòng)工開發(fā)的，可征繳440萬元以下的土地閑置費(fèi)
C.動(dòng)工開發(fā)日期是指A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行實(shí)質(zhì)性投入的日期
D.A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司只要滿兩年未動(dòng)工開發(fā)，國家就可以無償收回土地使用權(quán)

3.多項(xiàng)選擇題2014年6月，A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司在B市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，取得了一塊建設(shè)用地使用權(quán)并簽訂了出讓合同，出讓合同約定由A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司進(jìn)行商業(yè)大樓建設(shè)，該項(xiàng)目計(jì)劃總投資5600萬元，其中地價(jià)款1100萬元。A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司為融通資金，一是利用商業(yè)銀行貸款方式取得部分建設(shè)資金，貸款期限為11個(gè)月；二是向C房地產(chǎn)開發(fā)公司借款500萬元，籌集部分建設(shè)資金；三是準(zhǔn)備通過預(yù)售其建設(shè)的商品門市資金，支持建設(shè)。2015年3月，A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與D商業(yè)銀行達(dá)成貸款協(xié)議，貸款2300萬元。2015年4月，A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司取得《商品房預(yù)售許可證》后，委托E房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理預(yù)售商品門市。據(jù)此，請回答下列問題下列關(guān)于開展此項(xiàng)目對A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司的要求，表述正確的是（）。

A.該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資的比例不得低于1120萬元
B.A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司對該房地產(chǎn)項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任
C.A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程中的主要事項(xiàng)記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊中，并定期送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案
D.按照建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，是A房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓此項(xiàng)目的一個(gè)條件

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商業(yè)匯票是由出票銀行簽發(fā)，委托付款人在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。（）

題型：判斷題

票據(jù)貼現(xiàn)的期限最長不得超過12個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。（）

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非銀行金融機(jī)構(gòu)以吸收存款為主要資金來源，而商業(yè)銀行主要依靠發(fā)行股票、債券等其他（）方式籌措資金。

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政策性銀行資金運(yùn)用以發(fā)放中長期貸款為主，貸款利率一般高于同期限的一般金融機(jī)構(gòu)貸款利率。（）

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銀行匯票是由出票銀行簽發(fā)，見票時(shí)按照實(shí)際結(jié)算金額無條件支付給收款人或者持票人的票據(jù)。（）

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即使有的政策性銀行不完全由政府出資創(chuàng)辦，但也是由政府參股或提供保證，實(shí)質(zhì)上還是（）受控于政府。

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房地產(chǎn)業(yè)金融是指金融機(jī)構(gòu)以房地產(chǎn)為信用條件，為房地產(chǎn)持有者或第三人融通資金的行為。（）

題型：判斷題

如果中央銀行要實(shí)現(xiàn)刺激經(jīng)濟(jì)增長和充分就業(yè)的目標(biāo)，可以提高再貼現(xiàn)利率。反之，中央銀行可以適當(dāng)降低再貼現(xiàn)利率，抑制信貸規(guī)模和減少貨幣供應(yīng)量。（）

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金融活動(dòng)中必然存在借貸雙方：一方是貸出資金方，即資金供給者；另一方為借入資金方，即資金需求者。（）

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中央銀行代表政府管理國家的金融事業(yè)，是國家機(jī)構(gòu)的組成部分，具有國家管理機(jī)關(guān)的性質(zhì)。（）

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