A.拍賣標的有房屋所有權(quán)證，未辦理土地使用權(quán)證。經(jīng)政府相關(guān)部門審批通過，如果是國有土地，則補繳出讓金
B.拍賣有產(chǎn)權(quán)證的以劃撥方式取得土地的房地產(chǎn)，應向有批準權(quán)的人民政府土地主管部門報批
C.拍賣標的有土地使用權(quán)證，未辦理房屋所有權(quán)證，須報請有關(guān)部門審批
D.對于房地產(chǎn)開發(fā)過程未予交清的款項，或未辦完手續(xù)的房地產(chǎn)，應補繳清剩余款項和補辦完全部手續(xù)
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A.5%
B.15%
C.25%
D.30%
A.拍賣房地產(chǎn)價格的評估一般應比正常市場成交價格偏低
B.拍賣房地產(chǎn)價格的評估一般應比正常市場成交價格偏高
C.房地產(chǎn)拍賣評估價格偏高勢必會影響拍賣成交
D.為了促使拍賣成功，就必須具備價格優(yōu)勢，才能吸引買家競投
A.對拍賣房地產(chǎn)確定合理的拍賣保留價和起拍價是決定拍賣行為成功與否的主要環(huán)節(jié)
B.評估結(jié)果就是保留價、起拍價
C.評估結(jié)果只能是確定保留價、起拍價的參考依據(jù)
D.拍賣行需要在房地產(chǎn)拍賣前對房地產(chǎn)市場進行調(diào)查和分析，然后由拍賣行和委托方參考評估價格確定拍賣房地產(chǎn)的合理保留價、起拍價和期望價
A.中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標的的競買人
B.在國家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)競買人也可以是境外的自然人或法人
C.在國家允許的范圍內(nèi)，房地產(chǎn)競買人不可以是境外的自然人或法人
D.對于集體土地上建成的房屋，居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備房屋建設(shè)申請條件的人
A.國家機關(guān)用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣
B.抵押房地產(chǎn)拍賣后應獲得抵押權(quán)人同意
C.集體土地上的房屋拍賣前應向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請，獲批準后方可進行拍賣
D.未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的（包括土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的），不得拍賣
最新試題
法律法規(guī)規(guī)定的禁止流通物可以成為強制拍賣標的。（）
中止拍賣或撤銷拍賣委托的單方法律行為只能在拍賣成交前作出；如果拍賣已經(jīng)成交，則法院面臨著確認拍賣無效或進行執(zhí)行回轉(zhuǎn)的問題。（）
破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣前，應由破產(chǎn)清算組委托具有國家國有資產(chǎn)管理行政主管部門認證的資產(chǎn)評估價構(gòu)進行評估。（）
減價拍賣皆為買方報價拍賣。（）
抵押房地產(chǎn)拍賣前可以不獲得抵押權(quán)人同意。（）
以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)拍賣應當報請有關(guān)部門批準，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金。（）
對于皆非抵押權(quán)人起訴的案子，按時間先后，誰先起訴，誰先受償。（）
在有保留價的拍賣中，再拍賣的保留價略高于一次性拍賣。（）
凡一人以上符合資格的競買人對拍賣標的提出競買申請的，拍賣人不得無故撤回該標的或終止拍賣，更不得以其他形式轉(zhuǎn)讓拍賣標的。（）
法院處置權(quán)限定原則，本質(zhì)上是由強制拍賣標的的自有性決定的。（）