多項選擇題2010年5月，W省A市B縣人民法院委托B縣晨光拍賣行，拍賣B縣被縣人民法院依法凍結的大光房地產(chǎn)開發(fā)公司辦公綜合大樓，晨光拍賣行委托具有二級資質的順風房地產(chǎn)估價有限責任公司，對該辦公綜合大樓進行了拍賣價值評估，該辦公綜合大樓評估價值為150萬元。在此基礎上，確定了該辦公綜合大樓的合理保留價為130萬元，起拍價為145萬元，期望價為195萬元。經(jīng)過現(xiàn)場競拍，B縣個體戶張某，以180萬元的價格競買成交（銷售不動產(chǎn)的營業(yè)稅稅率為5%）。根據(jù)上述背景，請回答下列問題上述拍賣屬于（）。

A.強制拍賣
B.任意拍賣
C.動產(chǎn)拍賣
D.不動產(chǎn)拍賣
E.有保留價拍賣


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1.多項選擇題下列（）不可以拍賣。

A.國家機關用地
B.軍事用地
C.城市基礎設施用地
D.公益事業(yè)用地
E.一般企業(yè)劃撥用地

2.多項選擇題通常情況下法律、法規(guī)規(guī)定不得拍賣的房地產(chǎn)包括（）。

A.未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權證書的
B.共有房地產(chǎn)，已經(jīng)其他共有人書面同意的
C.權屬有爭議，尚在訴訟、仲裁或者行政處理中的
D.權利人對房地產(chǎn)的處分權受到限制的
E.司法和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的

3.多項選擇題房地產(chǎn)拍賣業(yè)務的主要來源包括（）。

A.法院委托拍賣的查封抵債房地產(chǎn)
B.債權人委托拍賣的抵押房地產(chǎn)
C.政府部門委托拍賣的房地產(chǎn)
D.行政機關委托拍賣的查封抵債房地產(chǎn)
E.自然人委托拍賣的房地產(chǎn)

4.多項選擇題強制拍賣標的須符合以下（）三個要件。

A.強制拍賣標的須為被執(zhí)行人所有或依法享有處分權的財產(chǎn)
B.強制拍賣標的須為人民法院未采取控制性措施（查封、扣押、凍結）的財產(chǎn)
C.強制拍賣標的須為人民法院采取了控制性措施（查封、扣押、凍結）的財產(chǎn)
D.強制拍賣標的須為人民法院委托拍賣人進行拍賣的財產(chǎn)
E.強制拍賣標的須為房管部門委托拍賣人進行拍賣的財產(chǎn)

5.多項選擇題從本質上看，法院主導拍賣程序原則是由（）決定的。

A.法院強制拍賣的國家強制性
B.目的的利他性
C.目的的非利他性
D.強制拍賣標的的非自有性
E.強制拍賣標的的自有性

最新試題

任意拍賣目的在于將物品換價兌現(xiàn)，與清償債務有直接關系。（）

題型：判斷題

對于皆非抵押權人起訴的案子，按時間先后，誰先起訴，誰先受償。（）

題型：判斷題

在我國，擁有強制拍賣權的國家機關有：法院、檢察院、公安機關、海關、稅務機關等。（）

題型：判斷題

拍賣標的范圍是：依法可以處分的物品或財產(chǎn)權利。即包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)，但不包括無形資產(chǎn)。（）

題型：判斷題

凡一人以上符合資格的競買人對拍賣標的提出競買申請的，拍賣人不得無故撤回該標的或終止拍賣，更不得以其他形式轉讓拍賣標的。（）

題型：判斷題

動產(chǎn)拍賣的成交一般以拍賣標的物實際占有的轉移為標志。（）

題型：判斷題

法院處置權限定原則，本質上是由強制拍賣標的的自有性決定的。（）

題型：判斷題

破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣前，應由破產(chǎn)清算組委托具有國家國有資產(chǎn)管理行政主管部門認證的資產(chǎn)評估價構進行評估。（）

題型：判斷題

拍賣法人股必須在國家證監(jiān)會指定的3家證券類媒體之一上發(fā)布公告。（）

題型：判斷題

拍賣標的有保留價的，競買人的最高應價未達到保留價時，該應價不發(fā)生效力，拍賣師應當停止拍賣標的的拍賣。（）

題型：判斷題