某地一座賓館，建筑面積為38000m²，建筑高度為105m，共計(jì)二十八層，耐火等級為一級，設(shè)消防避難層。請分析以上案例，回答下列問題：

（1）高層建筑的避難層如何確定位置？
（2）避難層的凈面積如何計(jì)算？
（3）你如何看待避難層的樓梯是否需要同層錯位或上、下層斷開？

某人防商業(yè)街，地下共兩層，總建筑面積為4800m²，其中地下一層室內(nèi)地坪距室外出口地面高差為5.7m；地下二層室內(nèi)地坪距室外出口地面高差為11.2m，三部疏散樓梯和三部自動扶梯。樓梯間均采用乙級防火門形成封閉樓梯間，樓梯寬度為1.2m，自動扶梯寬度為0.8m，其四周釆用特級防火卷簾與其他部分隔開。請分析以上案例，回答下列問題：

（1）該地下建筑采用封閉樓梯間是否符合要求？如果不符合要求，該設(shè)置什么樣的疏散樓梯間？
（2）直通地面的樓梯寬度選擇是否符合要求？
（3）火災(zāi)時自動扶梯能否作為緊急疏散通道？為什么？

商業(yè)綜合樓防火分析
某商業(yè)綜合體規(guī)劃總建筑面積47.27萬m²，其中規(guī)劃路東商業(yè)區(qū)地上部分面積為231389m²，地下部分面積為89983.8m²。根據(jù)平面功能分為六大功能區(qū)域：地下室、公寓、室內(nèi)步行街、百貨樓和娛樂樓、塔樓。
商業(yè)步行街為三層的多層建筑，建筑高度為15.7m，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級為一級。商業(yè)綜合體為五層的高層建筑，建筑高度為27.5m，一類高層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑耐火等級為一級。塔樓分別為20層、16層、20層，一類高層，建筑耐火等級為一級。
步行街二層和三層的樓板在不同部分開口，形成了多個中庭，通過貫通的中庭三層疊加計(jì)算，該步行街的建筑面積達(dá)到50083.77m²。

1.設(shè)定火災(zāi)場景應(yīng)考慮哪些因素？
2.對該商業(yè)綜合體進(jìn)行性能化評估時宜采用什么火災(zāi)模型？

地下汽車庫防火分析
某建筑地下共兩層。地下二層及地下一層局部平時為機(jī)動車停車庫，戰(zhàn)時為治安隊(duì)隊(duì)員掩蔽部、裝備掩蔽部、二等人員掩蔽部、人防物資庫；地下二層及地下一層其余部分為酒店配套用房及設(shè)備機(jī)房等。

從哪些方面檢查該改造方案及采取哪些措施可以減小彼此之間的防火間距？