商用房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的租售周期，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住宅項(xiàng)目。（）

解析法是一種通過對隨機(jī)變量的統(tǒng)計(jì)試驗(yàn)、隨機(jī)模擬求解物理、數(shù)學(xué)、工程技術(shù)問題近似解的數(shù)學(xué)方法，其特點(diǎn)是用數(shù)學(xué)方法在計(jì)算機(jī)上模擬實(shí)際概率過程，然后加以統(tǒng)計(jì)處理。（）

實(shí)物期權(quán)類型主要包括（）。

權(quán)益投資比率低，意味著投資者使用了低的財(cái)務(wù)杠桿，使投資者所承擔(dān)的投資風(fēng)險和風(fēng)險報(bào)酬相應(yīng)增加，權(quán)益投資收益率提高。（）

當(dāng)建筑工程開工后，由于建筑材料價格和人工費(fèi)用發(fā)生變化，也會導(dǎo)致建安工程費(fèi)用改變。（）

解析法和蒙特卡洛模擬法，是風(fēng)險分析主要的兩種方法。（）

盈虧平衡分析就是要找出項(xiàng)目方案的盈虧平衡點(diǎn)。（）

承包合同形式選擇不當(dāng)也可能導(dǎo)致承包商有意拖延工期，致使項(xiàng)目開發(fā)期延長。（）

房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì)，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）

如果承包合同是一種固定總價合同，則建筑安裝工程費(fèi)用的變動風(fēng)險由開發(fā)商負(fù)擔(dān)，對承包商基本無影響。（）