A.土地征用拆遷費
B.土地出讓地價款
C.土地轉(zhuǎn)讓費
D."三通一平"等土地開發(fā)工程費
E.公共配套設(shè)施建設(shè)費
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A.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費
B.拆遷管理費
C.可行性研究費
D.水文地質(zhì)勘探費
E.規(guī)劃、設(shè)計費
A.項目策劃
B.構(gòu)造可供評價比較的開發(fā)經(jīng)營方案
C.選擇相關(guān)基礎(chǔ)參數(shù)
D.投資估算
E.經(jīng)濟效益評價
A.接受委托
B.調(diào)查研究
C.方案選擇和優(yōu)化
D.財務(wù)評價和投資評價
E.編制可行性研究報告
A.項目的投資機遇如何
B.分析機會研究的結(jié)論，在詳細資料的基礎(chǔ)上作出是否投資的決定
C.是否有進行詳細可行性研究的必要
D.有哪些關(guān)鍵問題需要進行輔助研究
E.作出投資與否的決策
A.地區(qū)研究
B.部門研究
C.系統(tǒng)研究
D.政策研究
E.以利用資源為基礎(chǔ)的研究
最新試題
損益表集中體現(xiàn)了項目自身資金收支平衡的能力，是財務(wù)評價的重要依據(jù)。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究中，投資機會研究的主要內(nèi)容有國家經(jīng)濟政策、地理環(huán)境、市場情況、項目投資估算等。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、借貸資金兩種渠道。（）
資金籌措計劃，要以房地產(chǎn)開發(fā)項目資金使用計劃和銷售收入計劃為基礎(chǔ)，確定資金的來源和相應(yīng)的數(shù)量。（）
資產(chǎn)負債表反映企業(yè)一定日期全部資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益的情況。在對房地產(chǎn)開發(fā)項目進行獨立的財務(wù)評價時，不需要編制資產(chǎn)負債表。（）
以每張病床的綜合投資乘以病床數(shù)估算一座醫(yī)院的總投資的估算方法是單元估算法。（）
房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金來源通常有資本金、租售收入及借貸資金三種渠道。（）
在進行方案比選時，可將差額投資內(nèi)部收益率與投資者的最低可接受收益率（MARR）或基準收益率ic進行比較，當ΔIRR≥MARR或ic時，以投資小的方案為優(yōu)選方案。（）
財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表反映房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)各期的利潤總額、所得稅及各期稅后利潤的分配情況，用以計算投資利潤率、資本金利潤率及資本金凈利潤率等評價指標。（）
當可供比較方案的開發(fā)經(jīng)營期不同時，一般不宜采用凈現(xiàn)值法和差額投資內(nèi)部收益率法進行比選。（）