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單項(xiàng)選擇題

假設(shè)一棟寫字樓的可出租面積為20000m²，如果在測量可出租面積時(shí)，有1％的誤差，假設(shè)租金水平是3000元／年·m²，如果資本化率為10％，則物業(yè)的價(jià)值損失是（）萬元。

A.60
B.6
C.600
D.300

單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于寫字樓基礎(chǔ)租金的表述中，不正確的是（）。

A.在寫字樓市場較好的情況下，市場租金一般高于基礎(chǔ)租金
B.基礎(chǔ)租金高于市場租金時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要降低經(jīng)營費(fèi)用
C.基礎(chǔ)租金是根據(jù)業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率目標(biāo)和其可接受的最高租金水平?jīng)Q定的
D.在一定的市場條件下，某宗寫字樓物業(yè)的整體租金水平，主要取決于物業(yè)本身的狀況及其所處的位置

由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，對于主要租戶來說，通常是（）年。

你可能感興趣的試題

假設(shè)一棟寫字樓的可出租面積為20000m2，如果在測量可出租面積時(shí)，有1％的誤差，假設(shè)租金水平是3000元／年·m2，如果資本化率為10％，則物業(yè)的價(jià)值損失是（）萬元。

下列關(guān)于寫字樓基礎(chǔ)租金的表述中，不正確的是（）。

由于零售商業(yè)物業(yè)的租約期限很長，對于主要租戶來說，通常是（）年。

假設(shè)一棟寫字樓的可出租面積為20000m²，如果在測量可出租面積時(shí)，有1％的誤差，假設(shè)租金水平是3000元／年·m²，如果資本化率為10％，則物業(yè)的價(jià)值損失是（）萬元。

下列關(guān)于寫字樓基礎(chǔ)租金的表述中，不正確的是（）。