單項選擇題（）是開發(fā)建設(shè)項目投資決策的基礎(chǔ)，是在分析項目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)可行后做出投資與否決策的關(guān)鍵步驟。
A.投資機(jī)會研究
B.初步性可行性研究
C.詳細(xì)可行性研究
D.項目的評估和決策
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1.單項選擇題在初步可行性研究階段，投資估算的精讀可達(dá)±（）％，所需費用約占總投資的（）％。
A.30，0.2～0.8
B.20，0.25～1.5
C.10，02～1.0
D.5，0.3～1.0
2.單項選擇題公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。
A.土地費用
B.勘察設(shè)計和前期工程費
C.房屋開發(fā)費
D.管理費用
3.單項選擇題對一般房地產(chǎn)投資項目而言，其償債備付率至少應(yīng)大于（）。
A.1.2
B.1.5
C.0.2
D.0.5
4.單項選擇題購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
A.小于5年
B.在5～6年之間
C.在6～7年之間
D.在7～8年之間
5.單項選擇題動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。
A.凈現(xiàn)金
B.凈收益
C.凈現(xiàn)值
D.財務(wù)凈現(xiàn)值
最新試題
某物業(yè)投資的月租金收入為10萬元，經(jīng)營費用占租金收入的50％，年還本付息數(shù)額相當(dāng)于經(jīng)營費用的1／3，那么，該物業(yè)投資的償債備付率為（）。
題型：單項選擇題
分析市場趨勢的方法中，使用比較廣泛的方法是（）。
題型：單項選擇題
市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。
題型：單項選擇題
在開發(fā)項目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項選擇題
公共設(shè)施配套費在房地產(chǎn)開發(fā)項目投資估算的費用構(gòu)成中屬于（）。
題型：單項選擇題
下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風(fēng)險。
題型：多項選擇題
在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。
題型：單項選擇題
以下收集一手資料的方法中，適用于描述性調(diào)查的是（）。
題型：單項選擇題
動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。
題型：單項選擇題
下列貸款屬于房地產(chǎn)開發(fā)貸款的是（）。
題型：單項選擇題