如何判定一物是否為土地定著物？

什么是外部性？房地產(chǎn)為什么具有相互影響特性？

由于房地產(chǎn)的不可移動特性，形成了每宗房地產(chǎn)獨有的自然地理位置和社會經(jīng)濟位置。（）

應如何全面、清晰地描述估價對象房地產(chǎn)狀況？

建筑物、房屋、構筑物三者的含義及其關系和區(qū)別是什么？

從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

在實物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時，是否可能只單獨評估其中的土地或建筑物的價值？試舉例說明。

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產(chǎn)估價對象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？