多項(xiàng)選擇題地價(jià)與一般商品價(jià)格的主要不同之處有（）。

A.償付形式不同
B.折舊不同
C.價(jià)格差異不同
D.供求變化不同
E.買賣主體不同


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1.多項(xiàng)選擇題樓面地價(jià)是（）之比。

A.土地總價(jià)與土地總面積
B.土地總價(jià)與建筑總面積
C.土地單價(jià)與建筑容積率
D.土地單價(jià)與建筑覆蓋率
E.樓價(jià)與地價(jià)

2.多項(xiàng)選擇題供求變化對(duì)均衡價(jià)格和均衡交易量均有影響，其相互關(guān)系為（）。

A．供給增加等于需求增加時(shí)，均衡價(jià)格不變，均衡交易量增加
B．供給增加等于需求減少時(shí)，均衡價(jià)格下降，均衡交易量下降
C．供給減少小于需求減少時(shí)，均衡價(jià)格下降，均衡交易量增加
D．供給減少大于需求增加時(shí)，均衡價(jià)格上升，均衡交易量減少
E．供給增加大于需求增加時(shí)，均衡價(jià)格下降，均衡交易量增加

3.多項(xiàng)選擇題估價(jià)上真實(shí)、客觀、合理的價(jià)格是指（）。

A.交易雙方均接受的價(jià)格
B.政府規(guī)定或希望的價(jià)格
C.對(duì)交易雙方來說經(jīng)濟(jì)上合理的價(jià)格
D.正常交易情況下形成的價(jià)格
E.按照估價(jià)公式精確計(jì)算出的價(jià)格

4.單項(xiàng)選擇題一套建筑面積為100m2，單價(jià)為2000元／m2的住宅，首期付款5萬元，余款在未來10年內(nèi)以抵押款方式按月等額支付，貸款年利率為5.31%，則該套住宅的（）。

A.實(shí)際單價(jià)為2000元/m2，實(shí)際總價(jià)為30.16萬元
B.實(shí)際單價(jià)為1950元/m2，實(shí)際總價(jià)為20萬元
C.實(shí)際單價(jià)為2000元/m2，實(shí)際總價(jià)為20萬元
D.實(shí)際單價(jià)為2200元/m2，實(shí)際總價(jià)為30.16萬元