當(dāng)某種房地產(chǎn)的替代品價格低或互補(bǔ)品價格高時，消費(fèi)者對該種房地產(chǎn)的當(dāng)前需求通常更多。（）

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

樓面地價有何特殊作用？

在現(xiàn)時估價中，有時評估的不一定是公開市場價值，而是在某些特定條件限制下的價值，如在城市房屋拆遷估價中應(yīng)采用清算價值標(biāo)準(zhǔn)。（）

為什么人民法院拍賣房地產(chǎn)估價中，評估的應(yīng)是市場價值而不是快速變現(xiàn)價值？保留價應(yīng)由誰來確定，它與評估價有何關(guān)系？

使用價值是交換價值的前提，沒有使用價值肯定沒有交換價值；反過來也一定成立。（）

決定房地產(chǎn)需求量的因素主要有哪些？

什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？

什么是賣方市場？什么是買方市場？它們是如何影響成交價格的？