判斷題對于難以用數(shù)學(xué)模型度量的房地產(chǎn)價格影響因素,在估價結(jié)果中可以不予反映。()積累的豐富經(jīng)驗作出量的判斷。所以說,房地產(chǎn)估價必須借助科學(xué)的估價理論和方法,但又不是簡單地套用某些計算公式就能夠解決的;估價需要定性分析與定量分析相結(jié)合,測算需要以綜合分析房地產(chǎn)價格影響因素為基礎(chǔ),測算結(jié)果往往也需要通過對房地產(chǎn)價格影響因素做綜合分析后再做適當(dāng)調(diào)整才能作為估價結(jié)果。

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5.多項選擇題政府可以通過()等措施來抑制房地產(chǎn)價格上升。

A.加大、加快房屋建設(shè),以增加房地產(chǎn)供給
B.規(guī)定按照合理的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)成本和利潤率來定價
C.制定最高限價,規(guī)定出售房地產(chǎn)的價格不得突破此價格
D.建立一套房地產(chǎn)交易管理制度,遏制房地產(chǎn)投機(jī)炒作
E.減少開發(fā)用地的供給

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