單項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)損害賠償和保險(xiǎn)理賠案件中,通常價(jià)值時(shí)點(diǎn)為(),估價(jià)對(duì)象為()狀況下的情形。

A.現(xiàn)在,歷史
B.現(xiàn)在,現(xiàn)在
C.歷史,現(xiàn)在
D.未來(lái),現(xiàn)在


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1.單項(xiàng)選擇題在房屋征收中,實(shí)行房產(chǎn)權(quán)調(diào)換且所調(diào)換房屋為期房的,為計(jì)算被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)而評(píng)估的,則()。

A.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為未來(lái),估價(jià)對(duì)象為未來(lái)狀況
B.價(jià)值時(shí)點(diǎn)與房地產(chǎn)狀況均為現(xiàn)在
C.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對(duì)象為未來(lái)狀況
D.價(jià)值時(shí)點(diǎn)為現(xiàn)在,估價(jià)對(duì)象為過(guò)去狀況

2.單項(xiàng)選擇題估價(jià)通常是求取估價(jià)對(duì)象在某個(gè)特定時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值,它必須根據(jù)()來(lái)確定。

A.估價(jià)對(duì)象
B.估價(jià)目的
C.估價(jià)程序
D.估價(jià)原則

最新試題

在實(shí)際估價(jià)中如何遵守替代原則?

題型:?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開(kāi)發(fā)的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

估價(jià)時(shí)點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”?現(xiàn)實(shí)中估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為“過(guò)去”和“未來(lái)”的估價(jià)分別有哪些?

題型:?jiǎn)柎痤}

評(píng)估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價(jià)值時(shí),該房地產(chǎn)的抵押價(jià)值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價(jià)款。()

題型:判斷題

在房屋征收中,當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時(shí),由于估價(jià)對(duì)象狀況為未來(lái)狀況,因此價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為未來(lái)。()

題型:判斷題

如何才能評(píng)估出客觀合理的價(jià)值?

題型:?jiǎn)柎痤}

什么是最高最佳利用?如何衡量及尋找估價(jià)對(duì)象的最高最佳利用?

題型:?jiǎn)柎痤}

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么?

題型:?jiǎn)柎痤}

如果為房屋征收目的評(píng)估位于城市舊城改造區(qū)域的某門面房的價(jià)值,則應(yīng)評(píng)估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值,而不是評(píng)估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。()

題型:判斷題

什么是房地產(chǎn)估價(jià)原則?主要有哪些房地產(chǎn)估價(jià)原則?

題型:?jiǎn)柎痤}