現有房地產應更新改造的條件是什么？

適合原理是以估價對象與其外部環(huán)境是否協調，來判定估價對象是否為最高最佳利用。它可以幫助確定估價對象的最佳用途。（）

現有房地產應改變用途的條件是什么？

法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產，不應作為以抵押為估價目的的估價對象，但當委托人要求評估其抵押價值，評估人員應按其市場價值予以評估。（）

在實際估價中如何遵守替代原則？

謹慎原則對房地產估價有何要求？何種估價目的的估價應遵循該原則？為什么？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

在同一個市場上的類似房地產，其價格相互牽制，相互接近。（）

什么是均衡原理？

替代原則對房地產估價有何要求？