單項選擇題某待評估住宅建筑物與參照住宅建筑物相比而言，室內(nèi)格局更加合理，由此引起待評估住宅的價格比參照交易住宅的價格高15％，室內(nèi)格局因素修正系數(shù)為（）
A.100／115
B.85／100
C.115／100
D.100／85
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1.單項選擇題清算價格與現(xiàn)行市價相類似，所不同的是清算價格適用于停業(yè)或破產(chǎn)。因此，清算價格往往（）現(xiàn)行市場價。
A.高于
B.低于
C.等于
2.單項選擇題某設備的年收益額為10萬元，適用本金化率為10%，則該設備的評估價值為（）
A、110萬元
B、150萬元
C、100萬元
D、50萬元
3.單項選擇題甲、乙企業(yè)擬各投一部分資產(chǎn)組成一個新的公司，甲企業(yè)以某項技術投資，該技術的重置成本為200萬元，企業(yè)無形資產(chǎn)成本利潤率為500％，乙企業(yè)以部分有形資產(chǎn)投資，有形資產(chǎn)的重置成本為5000萬元，成本利潤率為15％。甲企業(yè)投資的無形資產(chǎn)的利潤分成率為（）
A.3.85%
B.18.46%
C.17.27%
D.28.57%
4.單項選擇題在地塊面積一定的條件下，容積率越高，意味著建筑面積（）
A.不變
B.增加
C.減少
D.不一定
5.單項選擇題由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置，收益下降等而造成的資產(chǎn)價值損失是資產(chǎn)的（）貶值。
A.實體性
B.經(jīng)濟性
C.功能性
D.內(nèi)在性
最新試題
小王是某資產(chǎn)評估機構的專業(yè)評估人員，他的下列行為中不正確的有（）。
題型：多項選擇題
下列各項中，屬于市場法原理的是（）。
題型：單項選擇題
價值比率有很多種，但在評估實務中，最常用的有（）。
題型：多項選擇題
效用價值論的觀點認為，價值的形成要以物品的（）為前提。
題型：單項選擇題
被評估資產(chǎn)已使用2年，預計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預計尚可使用3年，評估基準日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為（）萬元。
題型：單項選擇題
評估協(xié)會是評估機構和評估專業(yè)人員的自律性組織，依照（）實行自律管理。
題型：多項選擇題
下列關于評估檔案整理歸集的范圍的說法中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列各項中，可以體現(xiàn)資產(chǎn)評估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責的義務的是（）。
題型：單項選擇題
以下屬于評估專業(yè)人員的從業(yè)權利的有（）。
題型：多項選擇題
《證券法》涉及資產(chǎn)評估的相關規(guī)定主要包括（）。
題型：多項選擇題