A.出讓金
B.營(yíng)業(yè)稅
C.土地增值稅
D.契稅
E.所得稅
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A.以正常市場(chǎng)價(jià)格成交的交易
B.急于出售的交易
C.以協(xié)議方式進(jìn)行的房地產(chǎn)交易
D.受迷信影響的交易
E.相鄰房地產(chǎn)的合并交易
A.可比實(shí)例一定是交易實(shí)例
B.可比實(shí)例不一定是交易實(shí)例
C.交易實(shí)例一定是可比實(shí)例
D.交易實(shí)例不一定是可比實(shí)例
E.可比實(shí)例可以是交易實(shí)例，也可以不是交易實(shí)例
A.特殊廠房
B.普通住宅
C.存量成套住宅
D.博物館
E.在建工程
A.標(biāo)準(zhǔn)廠房
B.在建工程
C.高檔公寓
D.房地產(chǎn)開發(fā)用地
E.紀(jì)念館
A.百分率
B.差額法
C.回歸分析法
D.順序法
E.遞歸法
最新試題
最適用的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率是房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率。（）
經(jīng)過(guò)了市場(chǎng)狀況修正后，就將可比實(shí)例在其成交日期時(shí)的價(jià)格變成了在當(dāng)前市場(chǎng)狀況下的價(jià)格。（）
比較法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的實(shí)際成交價(jià)格為導(dǎo)向來(lái)計(jì)算房地產(chǎn)的價(jià)值。
對(duì)于存量成套住宅，由于數(shù)量較多、可比性較好，最適用比較法估價(jià)。（）
進(jìn)行區(qū)位狀況修正，是將可比實(shí)例房地產(chǎn)在其實(shí)物狀況下的價(jià)格調(diào)整為在估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)實(shí)物狀況下的價(jià)格。（）
對(duì)在建工程的估價(jià)，可采用比較法估價(jià)。（）
居住條件講求寧?kù)o、安全、舒適；商業(yè)房地產(chǎn)看重繁榮程度、交通條件。（）
有一宗房產(chǎn)按揭業(yè)務(wù)，交易總價(jià)款為30萬(wàn)元，首付款40%，余款一年后一次付清。假設(shè)年利率為4.33%，計(jì)算其在成交日期一次付清的價(jià)格是多少？
一般認(rèn)為可比實(shí)例的成交日期與價(jià)值時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用。（）
某宗房地產(chǎn)2012年6月1日的價(jià)格為1800元/m2，現(xiàn)需要將其調(diào)整為2012年10月1日的價(jià)格。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2012年4月1日至10月1日的價(jià)格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2012年1月1日為100）。則該宗房地產(chǎn)2012年10月1日的價(jià)格為2305.88元。（）