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因?yàn)榉康禺a(chǎn)價格形成中有替代原理的作用,所以在進(jìn)行房地產(chǎn)估價時,估算對象的未知價格可以通過類似房地產(chǎn)的已知市場價格來求取。()
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判斷題
將多個可比實(shí)例對應(yīng)的比準(zhǔn)價格綜合成一個最終比準(zhǔn)價格的方法,當(dāng)數(shù)值較多時,可以采用平均數(shù)和眾數(shù)。()
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判斷題
中位數(shù)是把修正、調(diào)整出的各個價格按從低到高或從高到低的順序排列,當(dāng)項(xiàng)數(shù)為奇數(shù)時,位于正中間位置的那個價格為綜合出的一個價格;當(dāng)項(xiàng)數(shù)為偶數(shù)時,位于正中間位置的那兩個價格的簡單算術(shù)平均數(shù)為綜合出的一個價格。()
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