在平均發(fā)展速度法公式中，t代表發(fā)展速度。（）

長期趨勢法就是估價人員用來對房地產(chǎn)的未來價格作出推測、判斷的方法。（）

類似房地產(chǎn)的歷史價格資料時間越長，長期趨勢法作出的推測和判斷就越準(zhǔn)確。（）

移動平均法有簡單移動平均法和加權(quán)移動平均法之分。（）

直線趨勢法公式Y(jié)=α+bX中，X代表時間，是因變量。（）

直線趨勢法設(shè)定∑x=0是為了減便計算。（）

長期趨勢法適用的條件是擁有估價對象或類似房地產(chǎn)的較長時期的歷史價格資料，而且所擁有的歷史價格資料要真實。（）

在直線趨勢法公式中，α、b的值是根據(jù)最小二乘法確定的。（）

加權(quán)移動平均法是將估價時點(diǎn)前每若干時期的房地產(chǎn)價格的實際值采用類似簡單移動平均法的方法進(jìn)行趨勢估計，再經(jīng)過加權(quán)之后求出趨勢值。（）

指數(shù)曲線趨勢法與指數(shù)修勻法同屬于數(shù)學(xué)曲線擬合法。（）