A.成立法律保護的委托與受托關系
B.明確合同雙方的權利和義務
C.預計所需的時間、人力、經(jīng)費
D.載明估價的基本事項
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A.明確估價時點
B.明確估價對象
C.明確估價目的
D.簽訂估價合同
A.估價原則
B.估價依據(jù)
C.估價機構
D.估價定義
A.估價師聲明
B.估價技術報告
C.致委托人函
D.估價結果報告
A.估價對象的位置圖，四至和周圍環(huán)境的圖片、土地形狀圖、建筑平面圖、建筑物外觀和內(nèi)部狀況的圖片、估價對象的產(chǎn)權證明、估價中引用的其他專用文件資料、估價人員和估價機構的資格證明、專業(yè)經(jīng)歷和業(yè)績等
B.委托人、估價機構、估價對象、估價目的、估價時點、價值定義、估價依據(jù)、估價原則、估價方法、估價結果、估價人員
C.致函對象、致函正文、致函落款、致函日期
D.標題、估價項目名稱、委托人、估價機構、估價師、估價作業(yè)日期、估價報告編號
A.交付估價報告
B.估價資料歸檔
C.確定估價結果
D.選定估價方法計算
最新試題
完成實地查勘之后，執(zhí)行實地查勘的房地產(chǎn)估價師應在"實地查勘記錄"上簽名，注明實地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實地查勘記錄"上簽字認可。（）
當選用加權算術平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準確的估價方法所測算的結果賦予較大的權重；反之，賦予較小的權重。（）
估價報告應用有效期是指使用估價報告不得超過的時間界限。（）
估價目的是由委托人提出的，價值時點是根據(jù)估價目的確定的。（）
表格式報告是估價人員履行對委托人責任的最佳方式。（）
完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）
敘述式報告和表格式報告的表現(xiàn)形式不同，因此對它們的基本要求也不相同。（）
由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）
房地產(chǎn)估價報告中應當有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應在此聲明中簽名。（）
如果估價報告在其有效期內(nèi)得到使用，則估價責任期應是無限期的。（）