A.8
B.10
C.15
D.20
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A.應(yīng)作為估價資料歸檔
B.不應(yīng)作為估價資料歸檔
C.由估價機(jī)構(gòu)決定是否歸檔
D.依委托人的意見決定是否歸檔
A.價值時點(diǎn)從本質(zhì)上講既不是由委托人決定的，也不是由估價師決定的，而是由估價目的決定的
B.價值時點(diǎn)為現(xiàn)在的，一般不得晚于估價委托合同簽訂日期，不得早于估價報告出具日期
C.價值時點(diǎn)為過去的，確定的價值時點(diǎn)應(yīng)早于估價委托合同簽訂日期
D.價值時點(diǎn)為未來的，確定的價值時點(diǎn)應(yīng)晚于估價報告出具日期
A.價值類型、估價作業(yè)日期、估價的假設(shè)和限制條件
B.價值類型、估價對象分析、致委托人函
C.價值類型、估價假設(shè)和限制條件、估價報告使用的限制
D.價值類型、估價作業(yè)日期、估價報告使用的限制
A.估價師聲明
B.估價的假設(shè)和限制條件
C.估價方法
D.估價對象
A.政府主管部門
B.估價機(jī)構(gòu)
C.使用者
D.注冊房地產(chǎn)估價師
最新試題
保管期限屆滿而估價服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價資料，應(yīng)當(dāng)保管到估價服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）
如果估價報告超過了其有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告有效期。（）
當(dāng)選用加權(quán)算術(shù)平均數(shù)時，通常是對評估該房地產(chǎn)最適用可靠、占有資料全面準(zhǔn)確的估價方法所測算的結(jié)果賦予較大的權(quán)重；反之，賦予較小的權(quán)重。（）
由于影響房地產(chǎn)價格的因素眾多，估價人員不能拘泥于用某些計算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗及對房地產(chǎn)市場行情的理解來把握評估價值。（）
房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
估價報告應(yīng)用有效期不同于估價責(zé)任期：如果估價報告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告應(yīng)用有效期；如果估價報告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)到估價服務(wù)的行為結(jié)束為止。（）
爭取估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價機(jī)構(gòu)的品牌和公信力，提高估價技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄?、廣告等方式進(jìn)行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母偁幨侄?，例如惡意壓低估價服務(wù)收費(fèi)，給予回扣或利誘等。（）
15年前出具的為某筆房地產(chǎn)抵押貸款服務(wù)的估價報告等估價資料，該筆房地產(chǎn)抵押貸款期限為20年，現(xiàn)在這些資料不用再繼續(xù)保管。（）
對于運(yùn)用市場法、收益法、成本法估價所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn)，也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。（）
對于估價對象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，不用對估價對象原址進(jìn)行調(diào)查了解。（）