A.成立受法律保護(hù)的委托與受托關(guān)系
B.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
C.載明估價(jià)的基本事項(xiàng)
D.明確估價(jià)作業(yè)方案
E.作為交納契稅的依據(jù)
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A.坐落位置、四至、面積
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)
C.產(chǎn)權(quán)狀況
D.使用年限
E.照片
A.舊城區(qū)居民房屋拆遷估價(jià)
B.成批房地產(chǎn)處置估價(jià)
C.居民預(yù)購(gòu)商品住宅的抵押估價(jià)報(bào)告
D.企業(yè)破產(chǎn)評(píng)估
E.拍賣評(píng)估
A.估價(jià)機(jī)構(gòu)與委托人簽訂的估價(jià)委托合同
B.《房屋所有權(quán)證》原件
C.實(shí)地查勘記錄
D.估價(jià)項(xiàng)目來(lái)源和接洽情況記錄
E.評(píng)估費(fèi)發(fā)票
A.敘述式報(bào)告
B.表格式報(bào)告
C.背書式報(bào)告
D.記敘式報(bào)告
E.流水式報(bào)告
A.估價(jià)結(jié)果的準(zhǔn)確性
B.估價(jià)報(bào)告的文字表述水平
C.估價(jià)報(bào)告的文本格式
D.估價(jià)報(bào)告的頁(yè)數(shù)
E.估價(jià)報(bào)告的字?jǐn)?shù)
最新試題
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期是指使用估價(jià)報(bào)告不得超過的時(shí)間界限。（）
估價(jià)目的是由委托人提出的，價(jià)值時(shí)點(diǎn)是根據(jù)估價(jià)目的確定的。（）
對(duì)于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改；對(duì)于不合格的估價(jià)報(bào)告，應(yīng)當(dāng)重新撰寫，甚至需要重新估價(jià)。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價(jià)后撰寫的估價(jià)報(bào)告，不必再次進(jìn)行審核。（）
對(duì)于估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，不用對(duì)估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行調(diào)查了解。（）
完成實(shí)地查勘之后，執(zhí)行實(shí)地查勘的房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)在"實(shí)地查勘記錄"上簽名，注明實(shí)地查勘日期，并盡量要求委托人中協(xié)助實(shí)地查勘的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主在"實(shí)地查勘記錄"上簽字認(rèn)可。（）
如果對(duì)于估價(jià)業(yè)務(wù)是估價(jià)機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)所限的，經(jīng)征求估價(jià)需求者的書面同意，可以與其他合適的估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項(xiàng)業(yè)務(wù)。（）
估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由估價(jià)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費(fèi)用，估價(jià)師也可以個(gè)人名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。（）
爭(zhēng)取估價(jià)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價(jià)機(jī)構(gòu)的品牌和公信力，提高估價(jià)技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄?、廣告等方式進(jìn)行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)手段，例如惡意壓低估價(jià)服務(wù)收費(fèi)，給予回扣或利誘等。（）
由于影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素眾多，估價(jià)人員不能拘泥于用某些計(jì)算公式得出的結(jié)果，還需要依靠自己的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)行情的理解來(lái)把握評(píng)估價(jià)值。（）
如果估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn)，因?yàn)橐褵o(wú)物可查，所以不必去估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。（）