單項選擇題有一處住房，經(jīng)專業(yè)估價為20萬元。如果裝修改造后，專業(yè)估價為25萬元，如果改造為商店，專業(yè)估價為40萬元，如果重新翻建，專業(yè)估價為30萬元，則這所住房的價值應該為（）
A.20萬元
B.25萬元
C.40萬元
D.30萬元
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1.單項選擇題在一塊土地上投資建造寫字樓，當樓高為5層時，預期投資利潤率為4.36%；在5-20層時，每增高一早，投資利潤率上升0.18%；而在20一30層時，每增高一層，投資利潤率下降0.14%。那么，（）層應該是這座大樓的經(jīng)濟高度
A.5
B.20
C.30
D.31
2.單項選擇題在一所小學附近，開設服裝專賣店并不一定能獲得高收益，做出該判斷所依據(jù)的經(jīng)濟學原理是（）。
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
3.單項選擇題行政劃撥的土地當做有償出讓的土地來估價，違反了哪項估價原則？（）
A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價時點原則
D.替代原則
4.單項選擇題如果城市的發(fā)展已使郊區(qū)某些農(nóng)用地很適合于轉變?yōu)槌鞘薪ㄔO用地，而且政府規(guī)定只能維持現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)用途，其土地價格會（）。
A.很高
B.很低
C.很難說
D.沒有影響
5.單項選擇題"接近大自然，環(huán)境質量優(yōu)良，居于其內又可保證一定的生活私密性"是下列哪種房地產(chǎn)對位置的要求？（）
A.酒店
B.工廠
C.普通住宅
D.別墅
最新試題
均衡原理是以房地產(chǎn)內部各構成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價業(yè)務來源主要有（）。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。
題型：多項選擇題
根據(jù)將未來預期收益轉換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項選擇題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題
房屋權屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是（）。
題型：多項選擇題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內同時對大量土地進行的估價。
題型：多項選擇題