單項選擇題如果附近有若干相近效用的房地產(chǎn)，且知其價格，則可以依據(jù)（），由這些相近效用的房地產(chǎn)的價格推算出估價對象的價格。
A.估價時點原則
B.合法原則
C.最高最佳使用原則
D.替代原則
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1.單項選擇題在對被拆遷房屋的性質(zhì)不能協(xié)商一致時，應(yīng)當(dāng)向哪個部門申請確認？（）
A.城市房產(chǎn)行政管理部門
B.城市規(guī)劃行政主管部門
C.城市房屋拆遷管理部門
D.開發(fā)建設(shè)單位
2.單項選擇題估價通常僅是求取估價對象在某一個時間上的價格，而且這一時間不是估價人員可以隨意假定的，必須依據(jù)估價目的來確定，這一時間即是（）。
A.估價目的
B.估價權(quán)益
C.估價區(qū)位
D.估價時點
3.單項選擇題（）要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在估價時點時的客觀合理價格或價值。
A.合法原則
B.估價時點原則
C.公平原則
D.替代原則
4.單項選擇題關(guān)于收益遞增遞減原理揭示的規(guī)模報酬規(guī)律，假定以相同的比例來增加所有的投入量（即規(guī)模的變化），則下列哪種說法是正確的？（）
A.產(chǎn)出量的增加比例一定是大于、小于或等于投入量的增加比例
B.產(chǎn)出量的增加比例一定大于投入量的增加比例
C.產(chǎn)出量的增加比例一定小于投入量的增加比例
D.難以確定
5.單項選擇題下列哪一個屬于房屋權(quán)屬證書？（）
A.《房屋所有權(quán)證》
B.《房屋租賃證》
C.《房地產(chǎn)他項權(quán)證》
D.《房屋使用證》
最新試題
估價時點為過去時，估價對象的（）也都要以原估價時點時的狀況為準。
題型：多項選擇題
根據(jù)將未來預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的方式的不同，收益法可分為（）。
題型：多項選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
題型：多項選擇題