A.觀察法
B.投射法
C.小組訪談法
D.個(gè)別訪談法
E.深度訪談法
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.項(xiàng)目分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)
B.各細(xì)分市場(chǎng)需求特征和規(guī)模
C.各細(xì)分市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的變動(dòng)趨勢(shì)
D.政府相關(guān)經(jīng)濟(jì)政策及直接和間接影響
E.各細(xì)分市場(chǎng)價(jià)格和租金水平及其變動(dòng)趨勢(shì)
A.研究?jī)?nèi)容計(jì)劃
B.研究時(shí)間安排
C.研究范圍
D.研究方法
E.研究人員預(yù)算
A.選擇主持人
B.布置訪談環(huán)境
C.準(zhǔn)備訪談指南
D.篩選被訪者
E.撰寫訪談紀(jì)要
A.統(tǒng)計(jì)分頻
B.分布性統(tǒng)計(jì)
C.描述性統(tǒng)計(jì)
D.記錄性統(tǒng)計(jì)
E.統(tǒng)計(jì)推斷
A.建筑成新度
B.樓層及層高
C.租戶定位
D.硬件設(shè)施和設(shè)備
E.物業(yè)管理水平
最新試題
對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。
合法權(quán)益包括（）。
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去時(shí)，估價(jià)對(duì)象的（）也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。
搜集交易實(shí)例的途徑有（）。
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
在房地產(chǎn)交易中，買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有（）。
毛租金乘數(shù)法是將估價(jià)對(duì)象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn)，正確的是（）。
某舊廠房的土地面積4000m2，建筑面積6000m2。根據(jù)其所在地點(diǎn)和周圍環(huán)境，適宜裝修改造成寫字樓出租，并可獲得政府主管部門批準(zhǔn)，但需補(bǔ)交樓面地價(jià)為500元／m2的地價(jià)款，同時(shí)取得50年的土地使用權(quán)。預(yù)計(jì)裝修改造期為一年，裝修改造費(fèi)為每1m2建筑面積1000元（裝修改造費(fèi)均勻投入，視同發(fā)生在裝修改造期中）。此類房地產(chǎn)投資的正常利潤(rùn)率為10%。估計(jì)該寫字樓裝修改造完成后即可全部租出，可出租面積為建筑面積的70%；附近同檔次寫字樓每Im2可出租面積的年租金為1000元，出租的成本及稅費(fèi)為年租金的40%，資本化率為8%。購(gòu)買該舊廠房買方需要繳納的稅費(fèi)為舊廠房?jī)r(jià)格的4%。試?yán)蒙鲜鲑Y料估算該舊廠房現(xiàn)狀下的正常購(gòu)買總價(jià)（采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)法，折現(xiàn)率為8%）。
在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)當(dāng)遵循的技術(shù)性原則主要有：合法原則、最高最佳使用原則和（）。
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。