甲于3月10日將自己的一套商品房出售與乙，雙方約定，房屋總價(jià)100萬元，乙在7月10日前分四期付清，屆時(shí)再辦理房屋過戶手續(xù)。為保障乙的利益，雙方辦理了預(yù)告登記。4月10日，甲又自行將該套房屋出賣給丙，雙方簽訂了房屋買賣合同，丙交付了全部房款，但未辦理過戶登記。5月10日，乙沒有支付當(dāng)期房款。5月20日，甲再次自行將該套房屋出賣給丁，丁交付了部分房款，且辦理了過戶手續(xù)。5月15日，甲通知乙解除房屋買賣合同，乙未表示異議。6月1日，丙通知甲解除房屋買賣合同，甲未表示異議。為責(zé)任承擔(dān)，各方引起糾紛。下列表述正確的有：（）

A銀行對(duì)該建設(shè)用地使用權(quán)欲行使抵押權(quán)，其效力是否及于所建的辦公大樓？為什么？

甲、乙、丙三人共有一輛拖拉機(jī)，農(nóng)閑時(shí)往往有幾個(gè)月擱置不用。乙、丙均想將拖拉機(jī)賣掉。甲外出之時(shí)，乙、丙二人就協(xié)商將拖拉機(jī)賣給了丁，賣得價(jià)款為甲留下一份，其他由乙、丙各自取走。甲回來后獲悉此事，認(rèn)為乙、丙未經(jīng)自己同意無權(quán)出賣拖拉機(jī)。乙、丙認(rèn)為應(yīng)該少數(shù)服從多數(shù)。對(duì)此，下列說法正確的有：（）

設(shè)甲與乙、丙簽訂合同后，乙進(jìn)行了預(yù)告登記，丙進(jìn)行預(yù)告登記時(shí)遭拒絕，丁進(jìn)行抵押登記時(shí)遭拒絕，丙、丁對(duì)甲享有哪些權(quán)利？（）

不知情的第三人能否取得古畫的所有權(quán)？為什么？宏達(dá)公司與承建商所簽的工程合同是否有效？為什么？承建商對(duì)于拖欠的工程款能否主張權(quán)利？如何行使權(quán)利？D銀行能否對(duì)已賣給E公司的庫存物品主張抵押權(quán)？為什么？丙能否以訴訟時(shí)效已過拒絕交付該500萬元？為什么？

設(shè)甲與乙、丙所簽訂的合同未進(jìn)行預(yù)告登記，丁進(jìn)行了抵押登記，法院判決由丁行使抵押權(quán)。乙、丙對(duì)下列請(qǐng)求應(yīng)予支持的有：（）

B公司對(duì)該古畫在出賣后是否享有抵押權(quán)？為什么？

下列各項(xiàng)屬于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的原始取得的是：（）

下列可為物權(quán)客體的有：（）

甲公司因企業(yè)改制分立成乙公司和丙公司。乙公司對(duì)登記在丙公司名下一棟房產(chǎn)的歸屬提出異議，認(rèn)為該房產(chǎn)應(yīng)屬乙公司所有。經(jīng)咨詢律師后，乙公司于8月8日到登記機(jī)關(guān)辦理了異議登記手續(xù)。8月10日，丙公司將該棟房產(chǎn)抵押給丁公司，以擔(dān)保到期支付約定的貨款，雙方簽訂了書面抵押合同，但未辦理抵押登記。9月8日，付款期限屆至，丙公司無力支付，丁公司準(zhǔn)備行使抵押權(quán)，乙公司提出異議，引起糾紛。經(jīng)查，乙公司自辦理異議登記后未再采取任何其他措施。下列表述正確的是：（）