A.甲因丙擴(kuò)建房屋可直接解除與丙的租賃合同
B.申因丙擅自轉(zhuǎn)租給A可解除丙與A之間的轉(zhuǎn)租合同
C.甲可對(duì)丙每月多收取的租金5000元主張不當(dāng)?shù)美颠€
D.甲因丙的擅自擴(kuò)建行為可要求恢復(fù)原狀
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A.請(qǐng)求甲與B之間的買賣合同無效
B.請(qǐng)求撤銷甲與B之間的買賣合同
C.請(qǐng)求甲承擔(dān)違約責(zé)任
D.請(qǐng)求甲承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
A.甲基于乙的改造行為可徑行合同解除權(quán)
B.甲基于乙的轉(zhuǎn)租行為可徑行合同解除權(quán)
C.乙與丙之間的轉(zhuǎn)租合同有效
D.丙安裝空調(diào)的行為屬于添附行為,若合同解除可要求甲補(bǔ)償
A.乙、丙、丁對(duì)房屋的裝修行為屬于添附行為,甲應(yīng)補(bǔ)償乙、丙、丁所付的裝修費(fèi)
B.甲與乙的合同無效,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)按照過錯(cuò)責(zé)任原則分擔(dān)損失
C.甲與丙的合同解除后,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)按照過錯(cuò)責(zé)任原則分擔(dān)損失
D.甲與丁的合同到期后,甲不同意利用裝修物的,應(yīng)補(bǔ)償丁的相應(yīng)損失
A.甲的一輛汽車分別賣給了乙、丙、丁,乙簽訂合同在先,丙占有了該車,丁已辦理登記過戶,則應(yīng)支持丁對(duì)該車的所有權(quán)
B.甲的一頭耕牛分別賣給了乙、丙、丁,乙簽訂合同在先,丙占有了耕牛,丁已付款,則應(yīng)支持丙對(duì)耕牛的所有權(quán)
C.甲的一套房屋分別與乙、丙、丁簽訂了房屋租賃合同,乙簽訂合同在先,丙占有了該房屋,丁辦理了登記備案手續(xù),則應(yīng)支持丁的承租權(quán)
D.甲的一套房屋分別與乙、丙、丁簽訂了房屋買賣合同,乙的合同簽訂在先,丙占有了該套房屋,丁辦理了過戶登記,則應(yīng)支持丁的所有權(quán)
A.乙應(yīng)承擔(dān)房屋滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,但可向甲主張違約責(zé)任
B.丙不承擔(dān)房屋滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,但有權(quán)向甲主張交付不能的違約責(zé)任
C.乙因不能取得房屋所有權(quán),可向甲主張撤銷房屋買賣合同
D.丙因甲不能交付房屋,可向甲主張解除房屋買賣合同
最新試題
對(duì)于戊的租金債權(quán)擔(dān)保,庚、辛所簽保證合同及保證責(zé)任,下列表述正確的是:()
瑕疵擔(dān)保義務(wù)
甲開發(fā)公司有一套商品房房,與乙簽訂買賣合同,并將該房交付給乙,但未辦理過戶登記手續(xù)。后甲又與丙簽訂了房屋買賣合同,并將該房過戶給丙,乙、丙均向甲支付了房款。在向丙交付房屋的期限屆滿后,該房因不可抗力滅失,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()
甲因貪圖便宜,承租了乙的一處危房,雙方口頭約定租賃期限為2年。但甲一次性支付了租金,甲承租后,欲解除合同。下列表述正確的有:()
供用電、水、氣、熱力合同
甲與乙達(dá)成分期付款買賣一只玉壺的合同,約定乙將自己所有之古代玉壺一只出售給甲,價(jià)款30萬元,分15期支付款項(xiàng),每期2萬元。雙方約定,在付清全部款項(xiàng)之前,玉壺之所有權(quán)并未轉(zhuǎn)移給甲。標(biāo)的物交付甲后,乙因向丙借款20萬元,將玉壺抵押給丙,并告知玉壺現(xiàn)由甲保管。甲對(duì)此并不知情,后甲付清了全部款項(xiàng)。而乙因無力償還借款,丙要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)引發(fā)爭(zhēng)議。對(duì)此,下列說法錯(cuò)誤的有:()
對(duì)于丁與戊之間的租賃合同,下列表述正確的是:()
對(duì)于乙與丙之間的最高額抵押擔(dān)保,下列表述正確的是:()
2008年,賈某在房地產(chǎn)公司購(gòu)買了一套商品房,正在辦理房產(chǎn)證中。后賈某與王某簽訂了一份《房屋買賣合同》,約定:賈某將房屋轉(zhuǎn)讓給王某,價(jià)格為75000元,王某于合同簽訂當(dāng)日支付定金25000元,一個(gè)月后再付15000元,余款35000元辦理銀行按揭。合同還約定,自合同簽訂之日起,若賈某中途不賣,賈某除應(yīng)退還定金外,還需賠償20000元給王某;若王某中途不買或者逾期支付房款,賈某可將王某所支付的定金抵作違約賠償金,不予退還。后因賈某反悔,不愿履行合同,王某向法院起訴,要求賈某繼續(xù)履行合同,協(xié)助王某辦理房屋過戶手續(xù)。賈某辯稱,出賣的房屋未辦理房產(chǎn)證就轉(zhuǎn)讓,雙方簽訂的合同無效。下列哪些說法正確?()
買賣合同