A.銷售收入
B.物業(yè)增值
C.減少納稅
D.股權(quán)增加
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A.房地產(chǎn)項目中兩稅一費指營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費附加
B.營業(yè)稅稅額=應(yīng)納稅銷售(出租)收入×稅率
C.城市建設(shè)維護(hù)稅額=應(yīng)納稅銷售(出租)收入×稅率
D.營業(yè)稅的稅率為3%
A.房地產(chǎn)出租經(jīng)營成本
B.開發(fā)產(chǎn)品成本
C.商品房銷售成本
D.土地轉(zhuǎn)讓成本
A.開發(fā)產(chǎn)品成本
B.開發(fā)建設(shè)投資
C.經(jīng)營成本
D.經(jīng)營資金
A.利息備付率表示使用項目利潤償付利息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于1
B.償債備付率表示可用于還本付息的資金償還借款本息的保障倍數(shù)。對于一般房地產(chǎn)投資項目，該指標(biāo)值應(yīng)該大于1.2
C.在國際上銀行一般要求這一比率維持在200%以上
D.一般來說，對于一個開發(fā)周期為2年的商品住宅開發(fā)項目，其目標(biāo)成本利潤率大體應(yīng)為35%一45%
A.借款償還期
B.利息備付率
C.現(xiàn)金回報率
D.償債備付率
最新試題
在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。
房地產(chǎn)開發(fā)項目招標(biāo)主要方式有（）。
以出讓方式獲得商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)用地使用權(quán)主要途徑有（）。
掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。
購置某物業(yè)用于出租經(jīng)營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標(biāo)收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。
以下（）屬于土地費用。
當(dāng)項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
某房地產(chǎn)投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經(jīng)營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權(quán)益投資回報率為（）。
商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）
對建設(shè)投資估算的精度在±10％，所需費用，小型項目約占投資的1.0％～3.0％，大型復(fù)雜的工程約占0.2％～1.0％屬于（）階段。