以出讓方式獲得商業(yè)房地產開發(fā)用地使用權主要途徑有（）。

在開發(fā)項目財務評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。

在收集一手資料時，最普遍采用的手段是（）。

市場最低量與市場潛量間的距離表示出需求的（）。

商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地也可出采取協(xié)議方式出讓。（）

某房地產投資者以300萬元購入一商鋪用于出租經營，資本金為100萬元，其余為銀行提供的利率為10％、期限為10年，按年等額還款的抵押貸款。如該商鋪第一年扣除還本付息后的凈租金收益為10萬元，則考慮還本收益（不考慮所得稅影響）的權益投資回報率為（）。

當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）

掛牌出讓的優(yōu)勢有（）。

房地產開發(fā)建設階段的質量控制手段有（）。

購置某物業(yè)用于出租經營，購買價格為100萬元，從購買后下一年開始有租金收入，年凈租金收入為20萬元，現(xiàn)金收支均發(fā)生在年初。目標收益率為10％，則該項目的動態(tài)投資回收期（）。