多項(xiàng)選擇題為有效規(guī)避抵押物價(jià)值變化帶來(lái)的信用風(fēng)險(xiǎn)，商業(yè)銀行可以采取的措施有()。

A.按合同規(guī)定提前收回貸款
B.及時(shí)處置抵押物提前收回貸款
C.更換為其他的足值抵押物
D.重新評(píng)估抵押物價(jià)值
E.要求借款人恢復(fù)抵押物價(jià)值


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1.多項(xiàng)選擇題商用房貸款的貸后管理包括()。

A.不良貸款管理
B.合同變更
C.貸后檢查
D.貸款收回
E.貸后檔案管理

2.多項(xiàng)選擇題借款人申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款，須具備的條件包括()。

A.必須先付清不低于所購(gòu)或所租的商用房全部?jī)r(jià)款20%以上的首期付款
B.所購(gòu)或所租的商業(yè)用房必須手續(xù)齊全，項(xiàng)目合法，并由開(kāi)發(fā)商出示證明
C.申請(qǐng)貸款購(gòu)買或租賃的商業(yè)用房，通常要求所在區(qū)位良好
D.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
E.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?/p>

3.多項(xiàng)選擇題關(guān)于商用房貸款的流程，下列說(shuō)法正確的有()。

A.貸前調(diào)查人需要提出貸款利率方面的建議
B.貸前調(diào)查人需要提出是否同意貸款的明確意見(jiàn)
C.貸款審查人負(fù)責(zé)對(duì)貸前調(diào)查人提交的材料進(jìn)行合規(guī)性審查
D.貸款審查人需要對(duì)貸前調(diào)查人提交的面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查
E.貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見(jiàn)，對(duì)不同意貸款的，可以直接把材料退回，不需注明理由

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)商用房貸款申請(qǐng)人進(jìn)行貸前調(diào)查，可采取的調(diào)查方式有()。

A.審查借款申請(qǐng)材料
B.面談借款申請(qǐng)人
C.查詢個(gè)人信用
D.實(shí)地調(diào)查
E.電話調(diào)查

5.多項(xiàng)選擇題下列可以作為個(gè)人經(jīng)營(yíng)設(shè)備貸款擔(dān)保方式的有()。

A.房產(chǎn)抵押
B.設(shè)備抵押
C.經(jīng)銷商擔(dān)保
D.廠家回購(gòu)
E.自然人保證