單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品考慮優(yōu)先受償權(quán)后的市場(chǎng)價(jià)值為2000萬(wàn)元，其中應(yīng)繳未繳土地出讓金600萬(wàn)元，若不考慮其他因素，抵押價(jià)值是（）萬(wàn)元。
A.2600
B.2000
C.1400
D.1320
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1.單項(xiàng)選擇題某宗房地產(chǎn)押品包含一塊土地和一幢建筑物，則房地產(chǎn)總體評(píng)估價(jià)值（）單純土地評(píng)估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
2.單項(xiàng)選擇題某整套設(shè)備押品包含若干單件設(shè)備，單件機(jī)器設(shè)備押品分別評(píng)估，其評(píng)估價(jià)值之和（）整套設(shè)備整體評(píng)估價(jià)值。
A.大于
B.小于
C.等于
D.不一定
3.單項(xiàng)選擇題某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬(wàn)元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時(shí)的價(jià)值為500萬(wàn)元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時(shí)的價(jià)值為280萬(wàn)元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)生產(chǎn)，目前該押品所在城市住宅市場(chǎng)已經(jīng)飽和。根據(jù)謹(jǐn)慎原則，該押品的價(jià)值應(yīng)評(píng)估為（）萬(wàn)元。
A.500
B.300
C.280
D.360
4.單項(xiàng)選擇題某押品為一宗土地，該土地用于住宅開發(fā)時(shí)的價(jià)值為300萬(wàn)元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時(shí)的價(jià)值為200萬(wàn)元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)，目前該押品所在城市住宅市場(chǎng)已經(jīng)飽和，評(píng)估人員分析該土地最大的可能是用于工業(yè)，將200萬(wàn)元做為評(píng)估價(jià)值，這體現(xiàn)了押品評(píng)估的（）。
A.合法原則
B.謹(jǐn)慎原則
C.替代原則
D.預(yù)期收益原則
5.單項(xiàng)選擇題某押品評(píng)估人員在執(zhí)行評(píng)估工作任務(wù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘時(shí)聽到借款人介紹說(shuō)該宗押品風(fēng)水很好，評(píng)估測(cè)算時(shí)調(diào)高了押品的預(yù)期租金水平20%，這不符合押品評(píng)估的（）原則。
A.獨(dú)立原則
B.合法原則
C.評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則
D.替代原則
最新試題
信貸系統(tǒng)中不可以刪除的押品為（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押時(shí)，必須辦理抵押登記的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在收費(fèi)權(quán)押品的價(jià)值評(píng)估中，凈收益的確定是按照預(yù)測(cè)的車流量及其相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定預(yù)期收益，在此基礎(chǔ)上扣除（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列權(quán)利可以作為權(quán)利質(zhì)權(quán)標(biāo)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪些選項(xiàng)屬于設(shè)立擔(dān)保物權(quán)的條件。（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列可以作為抵押物的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
物權(quán)法規(guī)定的確定浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)范圍的情形包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
若擔(dān)保合同中出現(xiàn)以下條款，可能有效的條款是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列權(quán)利中可以設(shè)立質(zhì)押的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的條件包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題