問答題

【簡答題】什么是房地產(chǎn)估價原則?如何理解在理論上估價原則與估價要求是有區(qū)別的?

答案： 合法原則、房地結(jié)合原則、最高最佳使用原則、估價時點原則和替代原則
從理論上說，估價原則與估價要求有區(qū)別，估價原...
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【簡答題】什么是假設(shè)開發(fā)法?其理論依據(jù)、前提條件、適應(yīng)對象是什么?
答案： 假設(shè)開發(fā)法(Thehypotheticaldevelopmentmethod)，是在估算開發(fā)完成后房地產(chǎn)正常交易價格的基...
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【簡答題】收益法的含義及其理論依據(jù)是什么?收益法適用的對象和條件是什么?
答案： 收益法是將預(yù)測的估價對象未來收益，通過報酬率或資本化率、收益乘數(shù)往回折到估價時點，以此求取估價對象價值的方法。
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