判斷題房地產(chǎn)估價的合法原則，就是要求房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)估價人員必須具備合法的評估資格，否則不得進(jìn)行房地產(chǎn)估價活動。()
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2.單項選擇題采取協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于()
A、基準(zhǔn)地價
B、政府定價
C、評估價
D、按國家規(guī)定確定的最低價
3.單項選擇題豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限為（）年
A、40
B、50
C、66
D、70
4.單項選擇題由折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息和稅金五項因素構(gòu)成房屋的()租金
A、商品
B、理論
C、成本
D、市場
5.單項選擇題土地使用者超過土地使用權(quán)出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿()未動工開發(fā)的，國家可以無償收回土地使用權(quán)
A、半年
B、一年
C、二年
D、三年
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重建價格是采用與估價對象建筑物相同的建筑材料、建筑構(gòu)配件、建筑設(shè)備和建筑技術(shù)等，在估價時點時的（）下，重新建造與估價對象建筑物相同的全新建筑物所必需的支出和應(yīng)獲得的利潤。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
均衡原理是以房地產(chǎn)內(nèi)部各構(gòu)成要素的組合是否均衡，來判定是否為最高最佳使用。它也可以幫助確定（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
在路線價法中，不做交易情況修正和市場狀況修正的原因是（）。
題型：多項選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點，正確的是（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于影響房地產(chǎn)價格的行政因素？（）
題型：多項選擇題
搜集交易實例的途徑有（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項是求資本化率的方法？（）
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是（）。
題型：多項選擇題