多項選擇題在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司中，經(jīng)營模式主要有三種：直營連鎖、特許加盟經(jīng)營連鎖和平臺。其中直營連鎖在擴大市場規(guī)模方面，會受到限制，其基本原因是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人培養(yǎng)速度較慢、培養(yǎng)成本高
B.優(yōu)秀的店長和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是稀缺的，僅僅依靠公司內(nèi)部培養(yǎng)不能滿足需求
C.房地產(chǎn)市場是區(qū)域性市場，空降人員需要對本地市場熟悉，不需要有一個重新了解的過程
D.在異地面臨較為強大的競爭對手，或者面臨好的位置都被別人所占領(lǐng)，從而缺乏先發(fā)優(yōu)勢


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2.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)存在的痛點為：部分經(jīng)紀(jì)人和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)擾亂房地產(chǎn)市場秩序、部分經(jīng)紀(jì)人侵害消費者合法權(quán)益、行業(yè)無序競爭嚴(yán)重。未對房源盡到審慎核驗義務(wù)屬于經(jīng)紀(jì)人侵害消費者合法權(quán)益的行為，該行為主要包括（）

A.隱瞞房屋使用過程中因陳舊、損壞沒有修復(fù)的瑕疵
B.未在接受委托后對委托出售房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核驗、實地查看
C.將有抵押、查封等限制交易情況的房屋對外出售
D.未核實附屬于房屋的學(xué)位、戶口等情況，導(dǎo)致后續(xù)交易糾紛

5.多項選擇題如何識別交易房屋？（）

A.詢問賣房出售房屋的誠意
B.到不動產(chǎn)登記中心查詢房屋檔案
C.查看原始購房合同
D.查看房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書

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職業(yè)化一方面要求經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)程度，另一方面要求經(jīng)紀(jì)人將其視為一份長期的工作。從業(yè)時間越久的經(jīng)紀(jì)人違約成本越高，越不容易欺騙消費者。嚴(yán)格的職業(yè)規(guī)范應(yīng)當(dāng)從（）這幾個方面看。

題型：多項選擇題

房源信息是指與賣方和交易房源有關(guān)的信息，它包括（）

題型：多項選擇題

交易房屋為學(xué)區(qū)房，在交易過程中，買方咨詢經(jīng)紀(jì)人能否保證正常入學(xué)時，應(yīng)（）

題型：單項選擇題

對于業(yè)主來說，若要快速變現(xiàn)，其初次掛牌價就不能太高。掛牌價不高的標(biāo)準(zhǔn)是：掛牌價不高于類似房屋過去一段時間市場平均價除以平均議價空間。例如，某住宅面積90m2，過去半年市場平均價3萬元/m2，議價空間平均為4%，則掛牌價不能高于（）元。

題型：單項選擇題

（）通過樓盤字典這一基礎(chǔ)設(shè)施保證內(nèi)部信息的真實性，把組織角色各方之間復(fù)雜關(guān)系進(jìn)行定義并且固化到SaaS 中去，保證體系內(nèi)部經(jīng)紀(jì)人在一筆交易中，他的角色是被信任、被鎖定、被保障的。

題型：單項選擇題

經(jīng)紀(jì)人的“信”是房源聚焦的核心邏輯，表現(xiàn)在（）

題型：多項選擇題

2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進(jìn)入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉(zhuǎn)的訴求和變慢的市場成為當(dāng)下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的去庫存訴求升級催生了一批新的營銷模式，新營銷模式包括（）。

題型：多項選擇題

房屋交易過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋已經(jīng)出租，若要交易正常進(jìn)行，正確的做法是（）

題型：單項選擇題

經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)管理的核心是（）

題型：單項選擇題

客源交易條件信息主要有（）

題型：多項選擇題