單項選擇題運用市場比較法評估房地產(chǎn)價格，在因素修正時需要具有豐富經(jīng)驗的估價師來確定()
A.土地還原利率
B.各有關(guān)修正系數(shù)
C.如何計算容積率修正
D.如何計算土地使用年期修正
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1.單項選擇題從理論上講，效用相等的房地產(chǎn)經(jīng)過市場的競爭，其價格()
A.最終會基本趨于一致
B.最終會擴大差別
C.可能趨于一致，也可能擴大差別
D.由有關(guān)部門確定
2.單項選擇題因素成對比較中，若A與B同等重要，則給A賦值()
A.10
B.50
C.0.5
D.5
3.單項選擇題容積率是指地塊上的建筑面積與()
A.總面積之比
B.地塊面積之比
C.地下面積之比
D.綠化面積之比
4.單項選擇題商業(yè)中心往往位于地價高昂的()
A.黃金地段
B.邊緣地段
C.落后地段
D.一般地段
5.單項選擇題城市化初期，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以第一、二產(chǎn)業(yè)為主，則()
A.房地產(chǎn)價格較高
B.房地產(chǎn)價格不變
C.房地產(chǎn)價格有變化
D.房地產(chǎn)價格較低
最新試題
房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價中，選擇評價的基數(shù)參數(shù)時，一般將基準收益率和目標投資回報率等指標歸為（）指標。
題型：單項選擇題
在開發(fā)項目財務(wù)評價中，動態(tài)投資回收期肯定大于（）。
題型：單項選擇題
下列（）屬于房地產(chǎn)市場的系統(tǒng)風險。
題型：多項選擇題
動態(tài)投資回收期是指項目以（）抵償全部投資所需的時間。
題型：單項選擇題
當項目竣工后，由開發(fā)商和承包商共同簽發(fā)工程竣工證書。（）
題型：判斷題
房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)階段的質(zhì)量控制手段有（）。
題型：多項選擇題
以下（）屬于土地費用。
題型：多項選擇題
國家以協(xié)議方式將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，土地使用者必須向國家支付土地使用權(quán)出讓金。（）
題型：判斷題
一般來說，房地產(chǎn)市場是一個完全競爭的市場。（）
題型：判斷題
（）是對某種特定商品有興趣、收入與途徑的消費者的集合。
題型：單項選擇題