多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商用房貸款還款方式的說法，正確的有()。[2009年6月真題]

A.比較常用的是等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法
B.貸款期限在1年以內(nèi)的，借款人可采取一次還本付息法
C.貸款期限在1年以上的，借款人可采用等額本息還款法和等額本金還款法
D.對于一筆貸款，借款人只能選擇一種還款方式，合同簽訂后，未經(jīng)貸款銀行同意不得更改
E.借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應(yīng)提前20個(gè)工作日向貸款銀行提出申請


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1.多項(xiàng)選擇題申請商用房貸款的借款人可以提供的擔(dān)保或保障方式包括()。

A.抵押擔(dān)保
B.質(zhì)押擔(dān)保
C.保證擔(dān)保
D.政府擔(dān)保
E.履約保證保險(xiǎn)

2.多項(xiàng)選擇題個(gè)人經(jīng)營類貸款可實(shí)行的擔(dān)保方式有()。

A.抵押
B.質(zhì)押
C.保證
D.履約保證保險(xiǎn)
E.廠家回購

3.多項(xiàng)選擇題個(gè)人經(jīng)營類貸款具有的特點(diǎn)有()。

A.適用面廣
B.審批手續(xù)復(fù)雜
C.貸款期限相對較長
D.影響因素單一
E.風(fēng)險(xiǎn)控制難度較大

4.單項(xiàng)選擇題在保證期間，銀行如發(fā)現(xiàn)保證人出現(xiàn)特定變化，需要對保證人資信進(jìn)行重新評估，這些情況不包括()。

A.保證人發(fā)生高層人事變動
B.保證人招聘新員工
C.保證人有低價(jià)轉(zhuǎn)讓有效資產(chǎn)等行為
D.保證人有惡意破產(chǎn)傾向

5.單項(xiàng)選擇題商用房貸款面臨的信用風(fēng)險(xiǎn)不包括()。[2009年6月真題]

A.借款人還款能力發(fā)生變化
B.商用房出租情況發(fā)生變化
C.保證人的資格和擔(dān)保能力發(fā)生變化、還款意愿不足
D.貸款人出現(xiàn)暫時(shí)性資金短缺，同業(yè)拆借困難