多項選擇題委托、代理與居間形成的法律關(guān)系共性是()。

A.都是依據(jù)服務(wù)合同確定
B.從事經(jīng)紀活動的法律性質(zhì)相同
C.從事經(jīng)紀活動的名義相同
D.都是有償服務(wù)
E.行為結(jié)果都是直接歸屬委托人


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1.單項選擇題承租人應(yīng)按照()用途使用出租房屋。

A.承租人的偏好
B.房屋的規(guī)定
C.承租人的實際需求
D.房屋收益最大的

3.單項選擇題下列房屋部位中,可出租供人居住的是()。

A.廚房
B.地下儲藏室
C.陽臺
D.設(shè)置上下鋪位的臥室

4.單項選擇題國有建設(shè)用地使用權(quán)的權(quán)利期限發(fā)生變化,應(yīng)申請()。

A.轉(zhuǎn)移登記
B.更正登記
C.變更登記
D.注銷登記

5.單項選擇題下列影響房屋租金的因素中,屬于權(quán)益因素的是()。

A.房屋位置好壞
B.房屋得房率高低
C.房屋是否為新裝修
D.房屋產(chǎn)權(quán)有無糾紛

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誠實守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及人員()

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葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。王先生在看過邱女士房產(chǎn)后很喜歡該房產(chǎn),但又覺得價格稍高而一時拿不定主意。此時葉某正確的做法為()。

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