土地增值稅計(jì)算稅額時(shí)，需要運(yùn)用速算扣除系數(shù)，下列系數(shù)正確的有（）

主管稅務(wù)機(jī)關(guān)受理納稅人清算資料后，一般應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織完成清算審核工作。情況復(fù)雜確需延長(zhǎng)清算審核時(shí)間的，須經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)局長(zhǎng)批準(zhǔn)。

計(jì)算土地增值稅時(shí)，納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的金額準(zhǔn)予扣除，其中屬于為取得土地使用權(quán)所支付金額的有（）

稅務(wù)人員對(duì)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算進(jìn)行核查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該企業(yè)可能存在將登記在企業(yè)名下的公共配套設(shè)施發(fā)生建造支出計(jì)入可售房屋開(kāi)發(fā)成本。則核查路徑包括（）

土地增值稅納稅人包括單位和個(gè)人，個(gè)人轉(zhuǎn)讓別墅應(yīng)按規(guī)定繳納土地增值稅。

2019年，稅務(wù)人員在對(duì)某房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算核查時(shí)，2016年發(fā)現(xiàn)該企業(yè)將其2010年受讓的土地進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估增值部分做增加股本處理，以評(píng)估價(jià)計(jì)入開(kāi)發(fā)成本。該項(xiàng)目增值稅為簡(jiǎn)易計(jì)稅。該企業(yè)可能存在的涉稅風(fēng)險(xiǎn)包括（）

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于職工福利的，不征收土地增值稅。

對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)售樓處等營(yíng)銷設(shè)施的裝修費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中借款所發(fā)生的利息支出，應(yīng)作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本列支。

符合土地增值稅清算條件，未按照規(guī)定的期限辦理清算手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期清算，逾期仍不清算的，可實(shí)行核定征收。