單項選擇題物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金是在物業(yè)產(chǎn)權多元化的情況下，為了保證房屋的維修和正常使用，依照國家規(guī)定建立的專門性資金，專項維修資金屬于（）所有。

A.業(yè)主
B.物業(yè)服務企業(yè)
C.房屋規(guī)劃主管部門
D.國家


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1.單項選擇題關于建筑物及其附屬設施的管理，下列說法中錯誤的是（）。

A.業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理
B.對建設單位聘請的物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權依法更換
C.建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主委員會所有
D.物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設施，并接受業(yè)主的監(jiān)督

3.單項選擇題邀請招標也稱定向招標，是指招標人有選擇地向物業(yè)服務企業(yè)發(fā)出投標邀請書，邀請?zhí)囟ㄎ飿I(yè)服務企業(yè)參加投標，主要適用對（）的物業(yè)管理項目。

A.物業(yè)管理無要求
B.小區(qū)居民素質有特定要求
C.物業(yè)管理有特定要求
D.小區(qū)公用設施與設備有特殊要求

4.單項選擇題不得對潛在投標人實行歧視待遇表現(xiàn)為（）。

A.采取地方保護主義，限制外地物業(yè)服務企業(yè)參加投標
B.對某些潛在投標人詳盡介紹招標項目并允許查驗項目，而對其他潛在投標人則掩飾項目情況或不給予同等、合理的投標準備時間
C.向潛在投標人提出不切實際的投標條件或要求
D.從企業(yè)所有制角度進行限制，不允許民營物業(yè)服務企業(yè)參加投標

5.單項選擇題《物業(yè)管理條例》規(guī)定業(yè)主委員會成立后應當向物業(yè)所在地的（）備案，以便政府行政主管部門對業(yè)主委員會的情況進行必要的了解和掌握。

A.省級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
B.區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門
C.區(qū)、縣人民政府工商行政主管部門
D.區(qū)、縣人民政府民政府