單項選擇題政府與物業(yè)管理各方主體之間的關(guān)系，是一種（）關(guān)系。
A、刑事法律
B、行政法律
C、民事法律
D、合同法律
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1.單項選擇題下列哪一項不是物業(yè)管理的特征（）
A、社會化
B、專業(yè)化
C、市場化
D、差異化
2.單項選擇題出售公有住房的，住房單位按照（），從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
A、多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%
B、多層住宅不低于售房款的30%、高層住宅不低于售房款的20%
C、多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的20%
D、多層住宅不低于售房款的30%、高層住宅不低于售房款的30%
3.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的（）。
A.侵權(quán)責任
B.違約責任
C.行政責任
D.刑事責任
4.單項選擇題業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則的決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)且人數(shù)（）以上通過。
A、1/3
B、1/2
C、2/3
D、3/4
5.單項選擇題在經(jīng)過專有部分占建筑物總面積且占總?cè)藬?shù)（）以上業(yè)主提議的，業(yè)主委員會應當召開業(yè)主大會臨時會議。
A、1/2
B、1/3
C、2/3
D、1/5
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什么是包干制和酬金制。
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