多項選擇題2013年2月1日,王某以一套房屋為張某設定了抵押,辦理了抵押登記。同年3月1日,王某將該房屋無償租給李某1年,以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后,李某向王某出具了借款還清的收據(jù)。同年4月1日,李某得知房屋上設有抵押后,與王某修訂租賃合同,把起租日改為2013年1月1日。張某實現(xiàn)抵押權時,要求李某搬離房屋。下列哪些表述是正確的()

A.王某、李某的借款之債消滅 
B.李某的租賃權可對抗張某的抵押權 
C.王某、李某修訂租賃合同行為無效 
D.李某可向王某主張違約責任


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1.多項選擇題季大與季小兄弟二人,成年后各自立戶,季大一直未婚。季大從所在村集體經(jīng)濟組織承包耕地若干。關于季大的土地承包經(jīng)營權,下列哪些表述是正確的()

A.自土地承包經(jīng)營權合同生效時設立 
B.如季大轉讓其土地承包經(jīng)營權,則未經(jīng)變更登記不發(fā)生轉讓的效力 
C.如季大死亡,則季小可以繼承該土地承包經(jīng)營權 
D.如季大死亡,則季小可以繼承該耕地上未收割的農(nóng)作物

2.多項選擇題劉某借用張某的名義購買房屋后,將房屋登記在張某名下。雙方約定該房屋歸劉某所有,房屋由劉某使用,產(chǎn)權證由劉某保存。后劉某、張某因房屋所有權歸屬發(fā)生爭議。關于劉某的權利主張,下列哪些表述是正確的()

A.可直接向登記機構申請更正登記 
B.可向登記機構申請異議登記 
C.可向法院請求確認其為所有權人 
D.可依據(jù)法院確認其為所有權人的判決請求登記機關變更登記

3.多項選擇題杜某拖欠謝某100萬元。謝某請求杜某以登記在其名下的房屋抵債時,杜某稱其已把房屋作價90萬元賣給賴某,房屋鑰匙已交,但產(chǎn)權尚未過戶。該房屋市值為120萬元。關于謝某權利的保護,下列哪些表述是錯誤的()

A.謝某可請求法院撤銷杜某、賴某的買賣合同 
B.因房屋尚未過戶,杜某、賴某買賣合同無效 
C.如謝某能舉證杜某、賴某構成惡意串通,則杜某、賴某買賣合同無效 
D.因房屋尚未過戶,房屋仍屬杜某所有,謝某有權直接取得房屋的所有權以實現(xiàn)其債權

4.多項選擇題下列哪些請求不適用訴訟時效()

A.當事人請求撤銷合同 
B.當事人請求確認合同無效 
C.業(yè)主大會請求業(yè)主繳付公共維修基金 
D.按份共有人請求分割共有物

5.多項選擇題吳某是甲公司員工,持有甲公司授權委托書。吳某與溫某簽訂了借款合同,該合同由溫某簽字、吳某用甲公司合同專用章蓋章。后溫某要求甲公司還款。下列哪些情形有助于甲公司否定吳某的行為構成表見代理()

A.溫某明知借款合同上的蓋章是甲公司合同專用章而非甲公司公章,未表示反對 
B.溫某未與甲公司核實,即將借款交給吳某 
C.吳某出示的甲公司授權委托書載明甲公司僅授權吳某參加投標活動 
D.吳某出示的甲公司空白授權委托書已屆期

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甲乙簽訂買賣合同,后甲起訴乙支付貨款,乙委托律師丙代理其參加訴訟,授權委托書寫明為一般授權。下列說法正確的是:()

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關于物權的法律適用,依《涉外民事關系法律適用法》,下列哪些選項是不正確的?()

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設甲為籌辦收藏品展覽,急需用錢,遂于4月4日向乙借款50萬元,以該古畫質押于乙,約定借款期限為6個月。乙因外出,將古畫托付朋友丙保管,丙也為甲之朋友。甲找到丙,表示借回古畫用作展覽,1日便返還。丙遂將古畫交付甲。不料甲又于4月20日將該古畫設質于不知情的丁,得借款50萬元,借期5個月。10月,因甲家中失火,無力還款。請問:(1)乙喪失古畫占有,其質權是否消滅?(2)丁是否能夠取得質權?

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法院作出判決后,李某因不具備相關的專業(yè)知識,在查閱公司文件材料過程中擔心不能依法維護自己的權益,請問李某可以何種途徑保障自己的權益?

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請結合本案,談讀刑事訴訟法中定“當事人和解的公訴案件訴訟程序”的價值。

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張某以先訴抗辯權為由要求應向丙主張債權,主張是否成立?

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