單項選擇題乙公司對投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計價,2007年1月取得用于經(jīng)營性出租的房產(chǎn),初始成本5000萬元,2008年12月31日該項投資性房地產(chǎn)公允價值為5400萬元,甲公司確認(rèn)了該公允價值變動,2009年12月31日該投資性房地產(chǎn)公允價值5300萬元,甲公司2009年12月31日該房產(chǎn)計價中“公允價值變動”的余額以及公允價值變動對2009年損益的影響分別是()萬元。

A.300,300
B.100,—100
C.100,300
D.300,—100


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

3.單項選擇題關(guān)于企業(yè)租出并按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修等其他服務(wù)的建筑物,是否屬于投資性房地產(chǎn)的說法正確的是()。

A.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中不重大的,該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
B.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中如為重大的,可以將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)
C.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中如為重大的,該建筑物應(yīng)視為企業(yè)的經(jīng)營場所,應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為自用房地產(chǎn)
D.所提供的其他服務(wù)在整個協(xié)議中無論是否重大,均不將該建筑物確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)

4.單項選擇題投資性房地產(chǎn)不論是成本模式計量還是公允價值模式計量,取得的租金收入均通過()科目核算。

A.營業(yè)外收入
B.投資收益
C.其他業(yè)務(wù)成本
D.其他業(yè)務(wù)收入

5.單項選擇題根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則——投資住房地產(chǎn)》,下列項目不屬于投資性房地產(chǎn)的是()。

A.已出租的建筑物
B.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
C.已出租的土地使用權(quán)
D.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物

最新試題

按企業(yè)會計制度規(guī)定,企業(yè)購買股票,應(yīng)以實際支付的價款作為投資成本,記入“短期投資”或“長期股權(quán)投資”科目。()

題型:判斷題

短期股票投資持有期間所賺得的現(xiàn)金股利,應(yīng)當(dāng)在實際收到時確認(rèn)為投資收益。()

題型:判斷題

偉達(dá)有限責(zé)任公司(以下簡稱偉達(dá)公司)為增值稅一般納稅企業(yè),其適用的增值稅稅率為17%。2001年與另外三個單位合資興辦甲企業(yè),該企業(yè)注冊資本總額為2000000元,偉達(dá)公司持有30%的股份,其他三個單位持有的股份分別為25%、25%和20%。偉達(dá)公司對甲企業(yè)長期股權(quán)投資有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)2001年1月1日,偉達(dá)公司用原材料向甲企業(yè)投資,該批原材料的賬面成本為500000元,公允價值和計稅價格均為600000元。(2)2001年12月31日,甲企業(yè)全年實現(xiàn)凈利潤600000元。(3)2002年3月15日,甲企業(yè)分配現(xiàn)金股利總額為300000元,分配的股利已于當(dāng)日以銀行存款支付給各投資單位。(4)2002年12月31日,甲企業(yè)全年發(fā)生虧損200000元。(5)2003年1月6日,偉達(dá)公司將持有甲企業(yè)的全部股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓所得價款800000元,該款項已收存銀行。要求:根據(jù)上述資料,編制偉達(dá)公司有關(guān)的會計分錄。(股權(quán)投資差額按5年攤銷,要求寫出有關(guān)會計科目的明細(xì)科目)

題型:問答題

賬務(wù)處理題:甲公司以成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計價,與投資性房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)如下:(1)甲公司擁有一項自用房產(chǎn)原值5200萬元,預(yù)計使用20年,預(yù)計凈殘值200萬元,采用直線法計提折舊,該項資產(chǎn)在2005年6月達(dá)到可使用狀態(tài);(2)2006年12月31日甲公司由于業(yè)務(wù)調(diào)整停止自用該房產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn),租賃期3年,每年可以獲得租金收入600萬元,3年后出售收入預(yù)計為3800萬元。假設(shè)實際利率為5%,2006年12月31日經(jīng)測算公允價值減去處置費用后的凈額為4600萬元;(3)2007年至2009年每年12月31日收到該年租金600萬元存入銀行。(4)2010年3月甲公司以3800萬元將該項房產(chǎn)出售,假設(shè)不考慮相關(guān)稅費。要求:(l)計算該房產(chǎn)2006年12月31日賬面價值;(2)計算該房產(chǎn)2010年3月出售損益;(3)作出2006年12月31日轉(zhuǎn)換、2007年12月31日取得租金和2010年3月出售時的會計處理。

題型:問答題

按照企業(yè)會計制度規(guī)定,下列各項可以計入“長期債權(quán)投資——債券投資”科目借方的有()。

題型:多項選擇題

溢價購入長期債券時,在不考慮相關(guān)稅費情況下,其各期投資收益是指()。

題型:單項選擇題

某企業(yè)2002年1月1日購入20×1年1月1日發(fā)行的三年期年利率10%的債券作為長期投資,實際支付價款66000元(不考慮手續(xù)費等其他費用),債券面值60000元,該企業(yè)于20×3年5月1日以80000元價格出售。則該債券所取得的累計收益為()。

題型:單項選擇題

甲企業(yè)對乙企業(yè)的長期股權(quán)投資采用權(quán)益法核算,下列各項中不會引起甲企業(yè)“長期股權(quán)投資”賬戶賬面價值增加的有()。

題型:多項選擇題

按企業(yè)會計制度規(guī)定,下列事項中,可以計入當(dāng)期損益的是()。

題型:多項選擇題

華美公司2000年3月1日購入S公司15萬股股票作為短期投資,每股價格為6元。5月15日收到S公司分派的現(xiàn)金股利30000元,股票股利10萬股。收到分派的股利后,華美公司所持有的S公司股票每股成本為()元。

題型:單項選擇題