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單項選擇題房地產(chǎn)需要專業(yè)估價是因為（）。

A、房地產(chǎn)具有“獨一無二”且“價值量大”兩個特性
B、房地產(chǎn)具有“獨一無二”的特性
C、房地產(chǎn)具有“價值量大”的特性
D、非專業(yè)人員無法對房地產(chǎn)估價

1.單項選擇題（）一般是假定在正常交易情況下進行交易的最可能價格。

A、實際成交價格
B、評估價值
C、評估價格
D、真實價值

2.單項選擇題房地產(chǎn)估價是評估房地產(chǎn)的（）。

A、價值
B、使用價值
C、交換價格
D、市場價格

3.單項選擇題下列房地產(chǎn)估價相關(guān)活動中，不屬于房地產(chǎn)價值評估相關(guān)業(yè)務(wù)范疇的是（）。

A、房地產(chǎn)價值分配業(yè)務(wù)
B、房地產(chǎn)價值減損評估業(yè)務(wù)
C、房地產(chǎn)投資價值評估
D、相關(guān)經(jīng)濟損失評估業(yè)務(wù)

4.判斷題房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機構(gòu)不但可以從事傳統(tǒng)的估價業(yè)務(wù)，而且可以從事房地產(chǎn)價值評估相關(guān)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)。（）

5.判斷題房地產(chǎn)被征用后滅失的，補償金額應(yīng)包括使用上的補償和相當(dāng)于被征用房地產(chǎn)價值的補償。（）