單項(xiàng)選擇題按照國(guó)內(nèi)外權(quán)重設(shè)計(jì)的習(xí)慣作法，權(quán)數(shù)總值通常為100分，具體指標(biāo)權(quán)數(shù)采取專(zhuān)家印象打分方法確定，其中非計(jì)量指標(biāo)權(quán)重為（）。

A.20%
B.45%
C.65%
D.70%


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1.單項(xiàng)選擇題設(shè)備從全新?tīng)顟B(tài)下開(kāi)始使用，直到不堪再用而予以報(bào)廢的全部時(shí)間過(guò)程稱(chēng)為（）。

A.自然壽命
B.技術(shù)壽命
C.維護(hù)壽命
D.經(jīng)濟(jì)壽命

2.單項(xiàng)選擇題搞清楚物業(yè)價(jià)格的構(gòu)成，是運(yùn)用（）估價(jià)的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作。

A.收益法
B.內(nèi)插法
C.成本法
D.比較分析法

3.單項(xiàng)選擇題在我國(guó)，索賠期限通常規(guī)定為（）。

A.一年
B.兩年
C.三年
D.五年

4.單項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的社會(huì)因素不包括（）。

A.家庭戶(hù)數(shù)與規(guī)模
B.傳統(tǒng)觀(guān)念及消費(fèi)心理
C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
D.人口數(shù)量及狀態(tài)

5.單項(xiàng)選擇題不屬于財(cái)務(wù)效益狀況修正指標(biāo)的是（）。

A.盈余現(xiàn)金保障倍數(shù)
B.成本費(fèi)用利潤(rùn)率
C.主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率
D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率