單項選擇題凈現(xiàn)值計算中反映資金時間價值的基準參數(shù)為（）。
A.投資回報率
B.現(xiàn)金回報率
C.基準收益率
D.財務(wù)內(nèi)部收益率
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1.單項選擇題建筑物折舊不包括（）。
A.外觀折舊
B.物質(zhì)折舊
C.經(jīng)濟折舊
D.功能折舊
2.單項選擇題不符合房地產(chǎn)投資缺點的是（）。
A.投資數(shù)額巨大
B.需要專門的知識和經(jīng)驗
C.流動性差
D.投資回收期較短
3.單項選擇題呂某將65300元存入銀行，期限為一年，年利率為12%，以一年12次按月利率計息，則一年后的本利和為（）元。
A.70856.68
B.69865.98
C.75.356.52
D.73581.67
4.單項選擇題具有交易性的物業(yè)適用的物業(yè)估價方法是（）。
A.市場法
B.收益法
C.內(nèi)插法
D.成本法
5.單項選擇題組合投資管理的投資分析不包括（）。
A.宏觀分析
B.行業(yè)分析
C.經(jīng)濟分析
D.微觀分析
最新試題
會影響當前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括（）。
題型：單項選擇題
某宗物業(yè)的正常成交價格為6800元/m2，賣方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的8%，買方應(yīng)繳納的稅費為正常成交價格的7%，則買方實際付出的價格為（）元/m2。
題型：單項選擇題
零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場管理工作中，（）是基礎(chǔ)。
題型：單項選擇題
中國內(nèi)地通常采用（）為面積單位。
題型：單項選擇題
面向現(xiàn)有運行中的房地產(chǎn)，以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為（）。
題型：單項選擇題
財務(wù)報告分析具有（）等特征。
題型：多項選擇題
風(fēng)險的重要特征是它的（）。
題型：多項選擇題
一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系，除了其地理坐標位置，還包括（）等。
題型：多項選擇題
安保費約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費的（）。
題型：單項選擇題
某單元公寓面積100m2，單價4620元/m2，總價46.2萬元，在實際交易中的付款方式是在成交日期時一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實際單價為（）元/m2。
題型：單項選擇題