單項(xiàng)選擇題李某以4000元/m2的價(jià)格,購(gòu)買了一套建筑面積為1000m2的寫字樓單元,銀行為其提供了15年期的商業(yè)用房抵押貸款,抵押貸款價(jià)值比率為60%,該貸款的年利率為9%,按月等額還本付息,假設(shè)該寫字樓物業(yè)每年升值2%,投資者在第6年年初將該物業(yè)轉(zhuǎn)售,則其在轉(zhuǎn)售收人中需要償還的貸款本金為()萬(wàn)元。

A.192.16
B.249.47
C.189.45
D.246.35


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2.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理計(jì)劃不包括()。

A.工作流程和規(guī)章制度
B.對(duì)商戶承租戶員工的進(jìn)店培訓(xùn)
C.費(fèi)用測(cè)算和依據(jù)
D.機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制

4.單項(xiàng)選擇題造成不良資產(chǎn)生成的直接原因是()。

A.銀行貨幣資金運(yùn)動(dòng)的中斷
B.經(jīng)濟(jì)周期變化
C.經(jīng)營(yíng)貨幣資金的銀行管理體制的嚴(yán)重缺陷
D.房地產(chǎn)虛假的泡沫繁榮

5.單項(xiàng)選擇題企業(yè)價(jià)值不是賬面資產(chǎn)的總價(jià)值,而是企業(yè)全部財(cái)產(chǎn)的()。

A.交換價(jià)值
B.市場(chǎng)價(jià)值
C.投資價(jià)值
D.使用價(jià)值

最新試題

租務(wù)市場(chǎng)管理包括(),以最終簽訂租賃合同。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)合同在簽訂時(shí)應(yīng)以政府頒布的示范文本為基礎(chǔ),雙方在平等自愿的前提下,遵循()的原則,經(jīng)充分的協(xié)商討論達(dá)成一致意見后方可簽訂。

題型:多項(xiàng)選擇題

推動(dòng)了個(gè)人住房需求增加的政府政策變化包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析根據(jù)報(bào)表的種類不同可分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作中,()是基礎(chǔ)。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域,其營(yíng)業(yè)額的()都來自該區(qū)域。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

面向現(xiàn)有運(yùn)行中的房地產(chǎn),以獲取物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)為目的的投資稱為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某宗物業(yè)的正常成交價(jià)格為6800元/m2,賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的8%,買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)為正常成交價(jià)格的7%,則買方實(shí)際付出的價(jià)格為()元/m2。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除()后的收入。

題型:多項(xiàng)選擇題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系,除了其地理坐標(biāo)位置,還包括()等。

題型:多項(xiàng)選擇題