單項選擇題關于土地所有權、土地使用權和土地他項權利的變更登記的說法，有錯誤的是（）。

A.以上三種權利的變更登記發(fā)生在初始登記之前設定登記之后
B.變更登記主要指權利主體的改變、客體的部分改變及部分內容的改變
C.三種權利的變更登記有日常性
D.三種權利的變更登記有個別性


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題提交該機關、單位的更址聲明或更址通知書的是（）。

A.企業(yè)法人
B.機關法人
C.其他的事業(yè)單位
D.申請地址變更登記的公司
E.部分事業(yè)單位法人

2.多項選擇題劃撥土地使用權和地上建筑物轉讓、出租、抵押必須滿足的條件有（）。

A.經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門批準和房產(chǎn)部門批準
B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人
C.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權證明
D.沒有進行土地登記
E.簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權出讓金

3.多項選擇題下列關于作價出資（入股）土地使用權變更的描述中，正確的是（）。

A.可以轉讓
B.可以作價出資
C.可以租賃
D.不可以抵押
E.補交不同用途的土地出讓金差價的可以改變用途

5.多項選擇題下列關于出讓土地使用權出租的描述中，正確的是（）。

A.未按土地出讓合同規(guī)定的期限和條件開發(fā)、利用土地的不得出租
B.出租人和承租人應當簽訂租賃合同
C.租賃合同不得違背土地使用權出讓合同的規(guī)定
D.出租后，出租方履行租賃合同，承租方履行土地使用權出讓合同
E.土地使用權和地上建筑物出租，出租人應該申請辦理登記

7.多項選擇題下列關于"四荒"土地使用權變更的說法中，正確的是（）。

A.承包"四荒"使用權，最長不得超過70年
B.租賃"四荒"使用權，最長不得超過50年
C.拍賣"四荒"使用權，最長不得超過40年
D.對于實行承包、租賃等方式治理"四荒"的土地使用權可以依法繼承
E.依法登記"四荒"使用權的，可以依法抵押

8.多項選擇題下列關于姓名或名稱變更登記中的注冊登記內容的表述，正確的是（）。

A.姓名或名稱變更的注冊登記直接在宗地《土地登記簿》上進行
B."登記的其他內容及變更登記事項"欄填寫姓名或名稱變更的內容和依據(jù)
C."權利人"欄由填寫本次姓名或名稱變更注冊登記內容的土地登記人員簽字蓋章
D.在"經(jīng)辦人"欄目內相應的變更了的姓名或名稱上加蓋變更印章
E."日期"欄填寫本次名稱變更登記的注冊登記時間

9.多項選擇題下列關于劃撥國有土地使用權辦理出讓手續(xù)的變更登記的描述中，正確的是（）

A.申請人應該是劃撥國有土地受讓者
B.土地使用者應當在繳納土地使用權出讓金后15天內申請變更登記
C.申請人應當提交原《國有土地使用證》
D.申請人應當提交《國有土地使用權出讓合同》
E.申請人應當提供國有土地使用權出讓金及有關稅費繳納憑證

10.多項選擇題土地使用權抵押權變更登記應提交的證明文件有（）。

A.原抵押合同
B.《國有土地使用證》
C.變更后的抵押合同
D.有關批準文件
E.《集體土地使用證》