在提交土地登記代理成果時，土地登記代理人根據(jù)委托人的要求，需要提交書面報告的，應在書面報告中標明的基本事項有（）。

土地登記代理合同主要特征有（）。

土地登記代理成果的內(nèi)容有（）。

單位或個人委托代理人查詢原始登記資料時，應當由代理人或代理機構(gòu)向土地登記機關提交（）。

土地登記代理的基本程序包括（）。

收集查詢土地登記實地察看中，對土地的具體（）等情況進行實地察看。

海川縣萬泉中學在1998年5月20日經(jīng)批準，以劃撥方式取得一宗國有土地使用權，用途為教育用地，隨后該校向縣土地登記部門提出申請，要求辦理土地登記。請問這宗土地應該如何辦理登記？登記部門在權屬審核中應該注意什么問題？

土地登記代理合同當事人在履約過程中不承擔義務或者違反合同約定就應當承擔（）等違約責任。

根據(jù)委托人的要求及查證對象的土地產(chǎn)權狀況，收集相應的資料。如對于出讓土地產(chǎn)權查證，則需要收集（）等。

土地登記代理機構(gòu)可以根據(jù)基本標準并參照自己的（）等方面，附加具有自身特色的服務標準作為經(jīng)營的手段和方式為委托人提供服務。